"พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" คงเป้ารายได้ปีนี้ 1.5 หมื่นลบ. เตรียมเปิด 20 โครงการใหม่ มูลค่า 2.3 หมื่นลบ. พร้อมหั่นงบซื้อที่ดินเหลือ 1 พันลบ.
นายธีรธัชช สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุน สายงานลงทุนสัมพันธ์ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า บริษัทฯตั้งเป้ารายได้ปีนี้ทำได้ 15,000 ล้านบาท โดยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 20 โครงการ มูลค่ารวม 23,185 ล้านบาท โดยบริษัทฯคาดว่าจะมีรายได้จากโครงการบ้านเดี่ยวจำนวน 8,800 ล้านบาท และรายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมจำนวน 4,700 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ในปีนี้จะมีโครงการที่รับรู้รายได้จำนวน 4 โครงการในครึ่งปีแรก
"ในปีนี้ช่วงครึ่งปีแรกบริษัทฯคาดว่าจะเปิดโครงการได้ทั้งหมด 4 โครงการ ทั้งในส่วนของกรุงเทพฯและต่างจังหวัดจำนวนอย่างละ 2 โครงการ และในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทฯเตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 16 โครงการ โดยจะเป็นโครงการในต่างจังหวัดจำนวน 1 แห่ง ทั้งนี้พยายามที่จะทำกำไรให้ดีขึ้นโดยการควบคุมต้นทุนและลดรายจ่ายด้านการลงทุน" นายธีรธัชช กล่าว
อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทได้ปรับเป้าหมายการลงทุนซื้อที่ดินเหลือ 1,000 ล้านบาท จากเดิมที่คาดว่าจะใช้เงินประมาณ 2,000 ล้านบาท หลังประเมินว่าในปีนี้จะต้องชะลอการซื้อที่ดินเพื่อรองรับที่จะเปิดโครงการใหม่ในอนาคต เนื่องจากยังไม่สามารถระบุได้ว่าปัญหาทางการเมืองจะจบลงเมื่อใด
"ในปีนี้ได้ปรับลดเป้าเงินที่จะซื้อที่ดินเหลือ 1,000 ล้านบาท เพราะเนื่องจากปัญหาทางการเมืองมีผลทำให้การเปิดโครงการใหม่ในอนาคตอาจจะต้องลดน้อยลง" นายธีรธัชช กล่าว
ทั้งนี้ คาดว่ารายได้ในไตรมาสที่ 1/57 จะเติบโตกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากบริษัทฯจะมีกำไรจากธุรกิจโรงแรมในต่างจังหวัดเข้ามาช่วยเสริมยอดขายของโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวในช่วงครึ่งปีแรก ที่คาดว่าจะไม่เป็นไปตามที่วางไว้ โดยบริษัทฯได้ตั้งเป้าไว้ว่าแต่ละไตรมาสจะมียอดขายประมาณ 3,000 ล้านบาท โดยในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมาบริษัทฯมีรายได้เพียง 1,700 ล้านบาท แต่อย่างไรก็ตามบริษัทฯจะพยายามทำให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้
โดยประเมินว่า จะมีอัตรากำไรสุทธิเติบโตอยู่ที่ 3% จากปีก่อนที่โตไม่ถึง 1% เนื่องจากบริษัทได้มีการบริหารต้นทุนที่ดีและปรับรูปแบบการก่อสร้างแบบพรีแฟบ ซึ่งเป็นการสร้างบ้านแบบรวดเร็วจากเดิมใช้เรทอยู่ที่ 51% จะเพิ่มเป็น 70% และจะทำให้มีอัตราการสร้างอยู่ที่ 170 หลังต่อเดือน
