บลจ.วรรณจ่ายปันผลกองอสังหาฯยูนิลอฟท์

นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม วรรณ จำกัด (บลจ.วรรณ) กล่าวว่า บลจ.วรรณ ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์ ได้มีมติเมื่อวันที่ 14 มกราคม 2557 ให้จ่ายเงินปันผลครั้งแรกของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1266 บาท จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 29 ตุลาคม ถึง 31 ธันวาคม 2556 โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนของกองทุน เพื่อสิทธิในการรับเงินปันผลในวันที่ 28 มกราคม 2557 และมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2557

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์ เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ประเภทกองทุนปิดและไม่กำหนดอายุโครงการ มีมูลค่าโครงการ 515 ล้านบาท โดยลงทุนในกรรมสิทธิ์ (Freehold) ในโครงการหอพัก ยูนิลอฟท์ ศาลายา อาคาร 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดิน 4-3-75.9 ไร่ พร้อมระบบสาธารณูปโภค งานระบบ เฟอร์นิเจอร์ วัสดุ และอุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องและจำเป็นต่อการใช้ประโยชน์ในโครงการ ขณะที่จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ลักษณะของโครงการที่เป็นหอพักแบบทันสมัย มีสาธารณูปโภค อาทิเช่น สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / Study room / wifi / access card อีกทั้งทำเลที่ตั้งใกล้เคียงกับมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายาค่อนข้างมากเดินทางสะดวกสบายด้วยบริการรถรับส่งระหว่างที่หอพักถึงมหาวิทยาลัย เพื่อลดภาระการเดินทางไปกลับโดยโครงการเป็น concept (Live & Learn) ได้รับการตอบรับจากกลุ่มเป้าหมายที่เป็นนักศึกษาอย่างดี และมีการเติบโตของอัตราการเข้าพักอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ ในช่วงแรกกองทุนจะได้รับค่าเช่าคงที่จากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้เช่าเหมา จำนวน 43.5 ล้านบาทต่อปี ในช่วง 3 ปีแรก และกองทุนมีสิทธิขยายอายุสัญญาให้เช่าแก่ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) อีก 1 ปี หลังจากปีที่ 3 และ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2556 มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยลงทุนเท่ากับ 10.1269 บาท โดยกองทุนฯ ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายใต้หมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้ชื่อย่อ UNIPF

"อัตราการจ่ายเงินปันผลในครั้งนี้เท่ากับ 7.22% ต่อปี โดยที่กองทุนยังเป็นเจ้าของทรัพย์สินและมีโอกาสได้รับประโยชน์เพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต"