ธปท.ชี้แบงก์คุมเข้มให้กู้ซื้อบ้าน ผวาหนี้เน่า

นายเกริก วณิกกุล รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า จากกรณีที่สถาบันการเงิน ได้ออกมาเปิดเผยว่าจะมีการปรับเปลี่ยนวิธีการปล่อยสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านใหม่ ให้มีความเข้มงวดขึ้น หลังจากเห็นสัญญาการผิดนัดชำระหนี้เริ่มมีทิศทางปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องนั้น ธปท.มองว่าเป็นเรื่องปกติที่ธนาคารพาณิชย์จะมีการปรับตัวเพื่อกับความเสี่ยงที่มากขึ้น

"ในการคุมเข้มการปล่อยสินเชื่อเพื่อกู้ซื้อบ้านของธนาคารพาณิชย์นั้นมองว่าเป็นเรื่องปกติ ที่ธนาคารพาณิชย์จะปรับตัวเพื่อรองรับเศรษฐกิจไทยที่มีแนวโน้มชะลอตัวลง ทำให้เขาต้องระมัดวังหนี้เสียที่อาจเกิดขึ้นได้ ซึ่งไม่ใช่เรื่องที่แปลกที่จะทำเช่นนั้น อย่างเราเห็นช้างวิ่งเข้าใส่เราก็ควรจะกระโดดหลบ"

ปัจจุบันการปล่อยสินเชื่อโดยรวมก็ยังดูดีอยู่ โดยในปีนี้น่าจะอยู่ในระดับ10 %จากปีก่อน ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับที่ดีไม่น่าเป็นห่วงอะไร ส่วนลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระหนี้มากกว่า1 เดือนนั้น ก็มีเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ยังไม่ถือว่าผิดปกติ ซึ่งเหตุผลหนึ่งที่มีการเพิ่มขึ้นของลูกหนี้ส่วนนี้อาจเป็นเพราะเข้าสู่ช่วงเทศกาลปล่อยปี อาจจะมีช่วงวัดหยุดมากอาจทำให้มีการชำระล่าช้าไปบ้างซึ่งเดือนหน้าอาจจะมีปริมาณลดลงก็เป็นไปได้

ด้านรายงานเศรษฐกิจและการเงินเดือนตุลาคมของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) เปิดเผยว่า ภาวะอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพและปริมาณฑล ปรับตัวดีขึ้นจากเดือนก่อนทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน เป็นผลมาจากความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบและอาคารชุดโดยความต้องการที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นหนังจากผู้บริโภคคลายกังวลในเรื่องสถานการณือุทกภัยที่อาจเกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมา