ธนาคารกรุงศรีอยุธยา คาดปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้แตะ 3.6 หมื่นลบ. ส่วนระบุภาพรวมธุรกิจอสังหาฯปีหน้าโต 8-10%
นายวิชิต พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา กล่าวว่า ยอดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ของธนาคาร ในปี 2556 คาดว่าจะประมาณ 36,000 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นยอด สินเชื่อใหม่ที่เติบโตสูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้เดิมคือ 28,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากกลยุทธ์เชิงรุกในการทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ชั้นนำของประเทศ ขณะที่อัตราการผิดนัดชำระหนี้ และอัตราสินเชื่อด้อยคุณภาพได้ลดลงอย่างต่อเนื่องเช่นกัน สะท้อนให้เห็นถึงแนวทางในการให้สินเชื่ออย่างรับผิดชอบและการบริหารสินเชื่อที่เน้นลูกค้าคุณภาพ และโครงการจัดสรรที่มีคุณภาพ
สำหรับพอร์ตสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของกรุงศรี คาดว่า จะมียอดสินเชื่อใหม่ราว 36,000 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2556 โดยแบ่งเป็นสินเชื่อเพื่อคอนโดมิเนียม 31% สินเชื่อเพื่อบ้านเดี่ยว 41% และเมื่อรวมพอร์ตสินเชื่อคงค้างในปัจจุบันของกรุงศรีจะอยู่ที่ 120,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18% หรือราว 18,000 ล้านบาทเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว
ขณะเดียวกันอัตราการผิดนัดชำระหนี้เกินกว่า 30 วัน ก็ลดลงอยู่ที่ 2.42% เช่นเดียวกับอัตราสินเชื่อด้อยคุณภาพ (NPL) ที่ลดลงอย่างต่อเนื่องมาอยู่ที่ 1.29% ซึ่งลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปี 2555 ถึง 22% (1.65% เป็น 1.29%) ขณะที่ข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทยล่าสุด (ณ เดือนกันยายน 2556) ระบุว่า อัตราสินเชื่อด้อยคุณภาพโดยรวมของตลาดอสังหาฯ อยู่ที่ระดับ 4.57%
ส่วนทิศทางธุรกิจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในปีหน้านั้น คาดว่า ในภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะยังเติบโตอย่างต่อเนื่องประมาณ 8-10% เนื่องจากความกังวลว่าจะเกิดวิกฤติฟองสบู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คลายตัวลง ขณะที่ผู้ประกอบการระมัดระวังในขยายการลงทุนมากขึ้น ทำให้ตลาดเกิดความสมดุล โดยในกรุงเทพฯ ยังเน้นโครงการที่อยู่อาศัยในบริเวณชานเมือง และตามแนวรถไฟฟ้า ขณะที่ต่างจังหวัดจะเน้นหัวเมืองหลักด้านเศรษฐกิจ สำหรับกรุงศรีคาดว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะมีอัตราการเติบโตที่ดีสอดคล้องกับตลาด โดยเราจะยังคงเน้นเรื่องคุณภาพของลูกค้า และการให้สินเชื่ออย่างรับผิดชอบควบคู่ไปกับแนวกลยุทธ์หลักของธนาคาร
