ปรับเป้ารายได้รับผลกระทบการโอนที่ล่าช้า
-ผลประกอบการ 3Q56 ใกล้เคียงคาด
LPN ประกาศผลประกอบการ 3Q56 ใกล้เคียงคาดมีกำไรสุทธิ 614 ล้านบาท อ่อนตัวลง 23% QoQ แม้ว่าค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 408 ล้านบาท ลดลง 14% QoQ โดยมีสัดส่วนต่อยอดขาย 12% แต่เนื่องจากรายได้รวมลดลงกว่า 20% เหลือ 3.4 พันล้านบาท โดยส่วนใหญ่มาจากการโอนกรรมสิทธ์มาจากคอนโดมีเนียม 2 คือ 1) ลุมพินี ปาร์ค จอมเทียน และ 2) ลุมพินี เมกะบางนา และ อัตรากำไรขั้นต้นลดเล็กน้อยเหลือ 34.1% ผลประกอบการงวด 9M56 มีกำไรสุทธิ 1.8 พันล้านบาท เติบโต 81% YoY
- โครงการ 2 แห่ง โอนกรรมสิทธิ์ล่าช้ากว่าเป้าหมายกระทบรายได้ปีนี้
ผู้บริหารให้ข้อมูลใหม่ในการประชุมเมื่อวานนี้ เรื่อง การเลื่อนโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมีเนียม 2 แห่ง คือ ลุมพินีทาวน์ ชลบุรี และ ลุมพินีวิวล์ นาเกลือ รวมมูลค่า 2 พันล้านบาท จากปัญหาความล่าช้าในการก่อสร้างเป็นผลกระทบจากการได้รับอนุมัติ EIA ช้ากว่ากำหนด ทำให้ปรับเป้าหมายการรับรู้รายได้จากการขายของปี 2556 ลดลงจาก 1.52 หมื่นล้านบาท เป็น 1.4 หมื่นล้านบาท และกระทบต่อรายได้ของ 4Q56 ลดลงเหลือ 33% เป็น 4 พันล้านบาท เหมือนกับที่เกิดขึ้นใน 2Q56
- คาดปี 2557 กำไรแค่ทรงตัวจากปีนี้
สำหรับประมาณการปี 2557 เราปรับประมาณการลงจากเดิม 13% คาดว่าจะมีกำไรสุทธิ 2.5 พันล้านบาท มาจากรายได้รวม 1.5 หมื่นล้านบาท โดยให้สมมุติฐานงานในมือปัจจุบัน 8 พันล้านบาท (ได้รับอนุญาต EIA ทุกโครงการ) และรายได้เพิ่มจากโครงการ ลุมพินี รังสิต อีก 3 พันล้านบาท รวมกับ รายได้จากโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในช่วงต้นปีอีก 5 โครงการ มูลค่าราว 3 พันล้านบาท และ รายได้จากโครงการทาวน์เฮาส์ พรสันติ ราว 1 พันล้านบาท และคาดว่า LPN จะรักษาระดับของอัตรากำไรขั้นต้นได้ที่ 30%
