ที่อยู่อาศัยจดทะเบียนงวด 7 เดือนเติบโต 13%
- ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ รายงานตัวเลขที่อยู่อาศัยเดือน ก.ค. 56 เติบโต 33%MoM
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) รายงานที่อยู่อาศัยจดทะเบียนในเดือน ก.ค. มีจำนวน 12,000หมื่นหน่วย เพิ่มขึ้น 33% MoM และ 52% YoY ประเภทที่อยู่อาศัยที่มีสัดส่วนมากสุด 60% ยังคงเป็นคอนโดมีเนียมที่จำนวน 7.6 พันหน่วย เพิ่มขึ้น 63% MoM และ 67%YoY สำหรับจำนวนขอจดทะเบียนสะสมในช่วง 7 เดือนที่ 7 หมื่นหน่วย เพิ่มขึ้น 13% YoY ประเภทที่อยู่อาศัยคอนโดมีเนียมมีสัดส่วนที่ 56% บ้านเดี่ยว 22% และทาวน์เฮาส์ 12% ซึ่งทาง REIC ได้ประมาณการที่อยู่อาศัยจดทะเบียน ณ สิ้นปี 2556 ไว้ที่ 1.25 แสนหน่วย โดยคาดหมายการเติบโตจากแผนการโอนของกลุ่มผู้ประกอบการซึ่งมักจะเกิดขึ้นในช่วงปลายปี
- งานในมือรอโอนราว 7.3 หมื่นล้านบาท
เราคาดว่า จำนวนบ้านจดทะเบียนที่ REIC คาดมีโอกาสทำได้ใกล้เคียงจากแผนการโอนที่เกิดจากงานในมือของกลุ่มผู้ประกอบการ7รายที่เราศึกษา ล้วนมีแผนการโอนที่ค้อนข้างมากในช่วง 2H56 โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง 4Q56 โดยรวมมีตัวเลขคาดหมายอยู่ที่ 7.3 หมื่นล้านบาท ซึ่งมาจากที่อยู่อาศัยจากโครงการคอนโดมีเนียมเป็นหลัก โดยผู้ประกอบการรายใหญ่ที่รอโอนที่มีจำนวนโครงการรอโอนมากกว่า 3แห่ง ซึ่งผู้ประกอบการที่มีมูลค่างานในมือรอโอนสูงสุดคือ PS รองลงมาคือ SIRI AP SPALI
