กคช.สนองรัฐผุดบ้านแนวรถไฟฟ้า-ไฮสปีด

นายกฤษดา รักษากุล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยแผนงานล่าสุดว่า กคช.มีเป้าหมายดำเนินงานปีหน้า โดยจะเน้นภารกิจที่สามารถตอบสนองนโยบายของรัฐบาล และกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์(พม.) เป็นหลัก พร้อมเดินหน้างานพัฒนา ที่อยู่อาศัยตามภารกิจหลักขององค์กร

ล่าสุดได้เตรียม โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวโครงข่ายคมนาคมโครงสร้างพื้นฐาน โดยได้ร่วมมือกับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย(รฟม.) เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยตามเส้นทางรถไฟฟ้า รองรับประชาชนบนที่ดินของกคช. หรือ รฟม.ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้า 10 สายในกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงการพัฒนาตามแนวไฮสปีดเทรนด้วย

โดยได้ตั้งคณะกรรมการโครงการพัฒนาการที่อยู่อาศัยตามโครงข่ายคมนาคมโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งมีมติให้ร่วมกันจัดทำแผนเร่งด่วน โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) บริเวณศูนย์ซ่อมบำรุง บางไผ่ จังหวัดนนทบุรี และสายสีเขียว (แบร์ริ่ง-บางปิ้ง) บริเวณจุดจอดแล้วจร บางปิ้ง จังหวัดสมุทรปราการ

นอกจากนี้ยังได้มอบหมายให้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ทำการศึกษาวิจัย 2 โครงการ ได้แก่ ศึกษาแผนแม่บทการพัฒนาตามโครงการดังกล่าว คาดว่าจะดำเนินการแล้วเสร็จภายในเดือนมี.ค. 2557 และได้ศึกษาแผนเร่งด่วน โครงการบริเวณสถานีบางปิ้งและสถานีบางไผ่ อาทิ ขนาด รูปแบบโครงการ ระดับราคา ซึ่งการเคหะฯจะนำเสนอผลการศึกษาต่อคณะรัฐมนตรี ภายในเดือนต.ค.2556 หากได้รับการอนุมัติ พร้อมดำเนินงานทันที

โครงการนี้จะเน้นพัฒนาที่อยู่อาศัย สำหรับกลุ่มประชาชนที่มีรายได้น้อย-ปานกลาง รายได้เฉลี่ย 20,000-40,000 บาท/เดือน สำหรับผู้ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ส่วนในต่างจังหวัดรายได้ประมาณ 10,000-20,000 กว่าบาท/เดือน หรือระดับราคาบ้านเฉลี่ย 5-8 แสนบาท ห้องชุดเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม.

ส่วนโครงการบ้านเอื้ออาทร การเคหะฯได้รับมอบหมายจากนางปวีณา หงสกุล รัฐมนตรีว่าการ พม. ให้เร่งจัดสร้างโครงการที่ยังคงเหลือค้างอยู่ให้แล้วเสร็จโดยเร็ว ซึ่งปัจจุบันดำเนินการก่อสร้างไปแล้ว 293 โครงการจำนวน 270,466 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้าง 23โครงการจำนวน 11,090 หน่วย ยอดขายในปีงบประมาณ 2556 ในช่วง10 เดือน (ต.ค.55-ก.ค.56) มียอดขายบ้านเอื้ออาทรรวมทั้งสิ้น 38,245หน่วย ในจำนวนนี้โอนจัดสินเชื่อรายย่อยแล้ว 18,637 หน่วย คิดเป็นวงเงินประมาณ 7,268 ล้านบาท ทำสัญญาเช่าซื้อ 1,722 หน่วย ทำสัญญาเช่า 682 หน่วย และทำสัญญาจะซื้อจะขาย 17,204 หน่วย ส่งมอบอาคารไปแล้ว 21,041 หน่วย คงเหลืออาคารว่าง 21,058 หน่วย (ข้อมูล ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2556)