'เพซ'เปิดเทรดวันแรกต่ำจองการเมืองกดดัน

นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE ประเมินว่า สาเหตุที่ทำให้หุ้น PACE เปิดการซื้อขายวันแรกที่ 3.10 บาท ซึ่งต่ำกว่า ราคาจองที่ 3.50 บาท เนื่องจากมีปัจจัยกดดันทั้งปัญหาการเมืองในประเทศ และตลาดหุ้นทั่วโลกที่ปรับลดลง ทั้งในยุโรป ญี่ปุ่น และสหรัฐ ซึ่งอาจจะมีผลต่อความมั่นใจนักลงทุน แต่บริษัทจะยังคงเดินหน้าในการดำเนินธุรกิจและสร้างผลประกอบการที่ดี เพื่อผลตอบแทนให้กับนักลงทุนต่อไป

"ในส่วนของราคาเปิด เรามีความแปลกใจนิดหน่อย ส่วนหนึ่งคงเป็นเพราะภาวะตลาดฯ ที่ไม่ค่อยดี ทั้งในประเทศและต่างประเทศแต่เชื่อว่าเป็นปัจจัยที่กระทบระยะสั้นคิดว่าน่าจะไม่มีความรุนแรงมากกว่านี้ ส่วนเรื่องของราคานั้นคงต้องดูตอนปิดตลาดฯ ว่าจะเป็นอย่างไร แต่วันนี้คงเป็นเรื่องของไทม์มิ่งไม่เหมาะมากกว่า เราคงต้องปล่อยราคาให้เป็นไปตามกลไกตลาด"นายสรพจน์ กล่าว

อย่างไรก็ตาม จากการที่มีนักวิเคราะห์หลายสำนักประเมินว่า ผลการดำเนินงานของ PACE ในปีนี้ จะมีมีผลขาดทุน ในส่วนนี้มองว่าการขาดทุนของบริษัทที่เกิดขึ้นเป็นผลมาจากการลงทุนในโครงการมหานคร รวมถึงโครงการใหญ่อื่นๆ ที่ยังไม่มีรายได้เข้ามา ซึ่งไม่ได้มีผลขาดทุนมาจากการประกอบการธุรกิจ จึงไม่ใช่ปัญหาใหญ่ต่อผลประกอบการในอนาคต

ทั้งนี้ในส่วนของโครงการมหานครจะสามารถเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2558 ซึ่งจากปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 50-60%ส่วนในปีนี้จะมีรายได้จากการขายประมาณ 500 กว่าล้านบาทจากคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ที่ขายหมดไปแล้ว โดยจะรับรู้รายได้ไตรมาส 3 ปีนี้ และอีกส่วนหนึ่งมีรายได้มาจากค่าเช่าจากโครงการศาลาแดง เรสซิเดนซ์ และโครงการ Ficus lane

นายก้องเกียรติ โอภาสวงการ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์ เอเซียพลัส จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน และแกนนำการจัดจำหน่ายและรับประกันการจัดจำหน่ายหุ้น บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE เปิดเผยว่า สาเหตุที่หุ้น PACE เปิดการซื้อขายในวันแรกราคาต่ำกว่าราคาไอพีโอ เนื่องจากถูกกดดันจากภาวะการเมืองในประเทศที่เริ่มมีความเข้มข้นมากยิ่งขึ้น ขณะที่ตลาดหุ้นต่างประเทศปรับตัวลดลง โดยเฉพาะตลาดหุ้นสหรัฐ และยุโรปที่อยู่ในช่วงปรับฐาน อย่างไรก็ตาม มองว่าพื้นฐานของ PACE ยังมีโอกาสเติบโตสูง ซึ่งเป็นหุ้นที่ควรลงทุนในระยะยาว

ล่าสุดเวลาประมาณ 12.30 น. ราคาหุ้น PACE อยู่ที่ 3.14 บาท ลดลง 0.36 บาท หรือ 10.29% จากราคาจองที่ 3.50 บาท โดยปรับขึ้นแตะระดับสูงสุดที่ 3.26 บาท และต่ำสุดอยู่ที่ 3.04 บาท