'ปรีชา'ผุดคอนโดฯหรูย่านพระราม4

นายปรีชา เลาหพงศ์ชนะ ประธานกรรมการ บริษัท กรุงไทย แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า ขณะนี้ บริษัทได้ตัดสินใจนำที่ดินเก่าของครอบครัว ที่ซื้อมานานกว่า 30 ปี ในย่านถนนพระราม 4 จำนวน 12 ไร่ มาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย โดยดำเนินงาน ภายใต้บริษัท กรุงไทย แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งก่อตั้งขึ้นตั้งแต่ปี 2531 มีทุนจดทะเบียน 300 ล้านบาท แต่ที่ผ่านมายังไม่ได้มีการพัฒนาโครงการแต่อย่างใด

ทั้งนี้ สาเหตุที่เข้ามาพัฒนาโครงการอสังหาฯในช่วงนี้ เนื่องจากมองว่าเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสม ในภาวะที่ตลาดอสังหาฯ มีการเติบโตต่อเนื่อง รวมถึงภาวะเศรษฐกิจมีการเติบโตระดับ4-5% ประกอบกับที่ตนก็ว่างเว้น จากการทำงานด้านการเมืองด้วย แต่อย่างไรก็ดี ตนยังไม่มีแผนจะรุกธุรกิจอสังหาฯอย่างจริงจังต่อจากนี้

โดยเบื้องต้นได้นำที่ดิน จำนวน 3 ไร่ครึ่ง จากทั้งหมด 12 ไร่ มาพัฒนาโครงการแรก ภายใต้ชื่อ”เดอะ พอร์ท เทรท พระราม4 ” แบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 อาคาร คือ คอนโดมิเนียม จำนวน 1 อาคาร สูง 31 ชั้น ขนาดตั้งแต่ 34.45 - 321 ตร.ม. ขนาดตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน รวมไปถึงห้องแบบดูเพล็กซ์ และเพ้นท์เฮาส์ จำนวน 374 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,300 ล้านบาท โดยมอบหมายให้บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด เป็นผู้บริหารงานขาย ซึ่งจะเปิดให้จองได้ตั้งแต่วันที่ 17 มิ.ย.นี้ ส่วนอีก 1 อาคาร จะเป็นคลับเฮาส์ สูง 5 ชั้น ประกอบด้วยคลับเฮ้าส์และส่วนพาณิชย์

"เรามั่นใจศักยภาพทำเลย่านพระราม 4 ที่มีดีมานด์สูง แต่ไม่มีซัพพลายใหม่ เพราะที่ผ่านมาผู้ประกอบการมักจะพัฒนาโครงการในย่านสุขุมวิท ซึ่งอยู่ในแนวรถไฟฟ้ามากกว่า แต่ถนนพระราม4 ยังไม่มีโครงการเปิดใหม่ และผู้ครอบครองที่ดินย่านดังกล่าวส่วนใหญ่จะเป็นแปลงใหญ่ทั้งสิ้น ดังนั้นโครงการของตนจึงถือเป็นโครงการแรกที่พัฒนาขึ้นมา และคาดว่าปิดการขายได้ภายในสิ้นปีอย่างแน่นอน"