ธปท.ไม่ห่วงฟองสบู่อสังหาฯย้ำจับตาใกล้ชิด

นายเมธี สุภาพงษ์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายเศรษฐกิจการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า เริ่มเห็นสัญญาณการลงทุนเพื่อเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์บ้างแล้ว อย่างไรก็ตาม ธปท. ได้ติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และยืนยันว่ายังไม่มีความน่าเป็นห่วง

ทั้งนี้ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลชะลอตัวลง โดยจำนวนที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์อยู่ที่ 6,011 หน่วย ลดลงจากเดือนก่อนหน้า ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลจากธนาคารพาณิชย์เริ่มระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อเพิ่มมากขึ้น

ขณะที่ผู้ประกอบการเริ่มเปิดโครงการใหม่เพิ่มมากขึ้น โดยโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมีแนวโน้มกลับมาเปิดขายมากขึ้น หลังชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมาเพื่อดูสถานการณ์น้ำท่วม ส่วนอาคารชุดเริ่มชะลอตัวลงหลังเร่งเปิดขายในช่วงปลายไตรมาส 1/2556 ประกอบกับผู้ประกอบการประสบปัญหาขาดแคลนแรงงานและเริ่มหาที่ดินสำหรับพัฒนา โครงการอาคารชุดได้ยากขึ้น โดยเฉพาะทำเลตามแนวรถไฟฟ้า