ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ชี้อสังหาฯไทยยังคึกคัก

ผลสำรวจดังกล่าว เป็นการสำรวจประจำไตรมาสจากความรู้สึกของผู้ซื้อและนักลงทุน ที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเริ่มสำรวจครั้งแรกเมื่อปี 2554 โดยปีนี้ DDproperty.com ได้ร่วมกับ แอ๊ดเด็ด แวลู่ แซฟฟรอน-ฮิลล์ บริษัทวิจัยตลาดอิสระจากสิงคโปร์ ในการดำเนินแบบสอบถามใน 4 ตลาดหลักของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ได้แก่ ประเทศไทย สิงคโปร์ มาเลเซีย และอินโดนีเซีย สำหรับไตรมาส 1/2556 จากกลุ่มตัวอย่างคนไทยอายุระหว่าง 21-69 ปี จำนวน 1,503 ราย ผ่านการทำแบบสอบถามออนไลน์ ถึงแนวโน้มในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลานั้นๆ

ผลการสำรวจพบว่า 47% ของผู้ตอบแบบสอบถาม รู้สึกพอใจกับสถานการณ์ของตลาดอสังหาฯไทยในปัจจุบัน ขณะที่ 4 ใน 5 ของผู้ตอบแบบสอบถาม คาดว่าราคาของอสังหาฯ น่าจะปรับตัวสูงขึ้นในอีก 6 เดือนข้างหน้า และ 54% ของผู้ตอบแบบสอบถามในครั้งนี้ มองว่ารัฐบาลยังให้การสนับสนุนไม่เพียงพอ ในการที่จะช่วยให้ประชาชนเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น โดย 52% รู้สึกผิดหวังกับนโยบายบ้านหลังแรก และ 63% รู้สึกว่ารัฐควรออกกฎหมายที่เข้มงวด สำหรับชาวต่างชาติที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทยให้มากยิ่งขึ้น .

สำหรับแนวโน้มของตลาดโดยรวมในช่วงไตรมาส 1/ 2556 พบว่ายังคงมีดีมานด์ในการซื้ออสังหาฯ ภายในประเทศในระดับที่สูง โดยเฉพาะอสังหาฯ ประเภทที่ดินและคอนโดมิเนียมที่ผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่ามีความสนใจที่จะซื้อในช่วง 6 เดือนข้างหน้ามากถึง 47% และ 42% ตามลำดับ

สำหรับดีมานด์ในการซื้ออสังหาฯ ในต่างประเทศนั้น พบว่า 1 ใน 3 ของผู้ตอบแบบสอบถามมีความสนใจที่จะซื้ออสังหาฯ ในต่างประเทศ โดยทำเลยอดนิยมตกเป็นของลาวและออสเตรเลีย ผลสำรวจดังกล่าวสามารถสรุปได้ว่า ผู้ซื้อส่วนใหญ่มองว่าราคาอสังหาฯ ในเมืองไทย มีแนวโน้มที่จะขยับตัวสูงขึ้น โดยมีปัจจัยเสริม คือดีมานด์จากผู้ซื้อชาวต่างชาติ ในขณะที่ผู้ซื้อชาวไทยส่วนใหญ่ คาดหวังที่จะให้รัฐบาลออกมาตรการช่วยเหลือ ให้สามารถเป็นเจ้าของอสังหาฯ ได้ง่ายขึ้น โดยที่นโยบายบ้านหลังแรกที่ผ่านมาถือว่าไม่ประสบความสำเร็จเท่าที่ควร