'แกรนด์ยู'ผุดคอนโดล้านต้นเจาะเด็กจบใหม่

นายเนรมิต สร้างเอี่ยม กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด(แกรนด์ ยู) เปิดเผยถึงแผนธุรกิจในปีนี้ว่า บริษัทจะหันมารุกขยายตลาดคอนโดมิเนียมราคาล้านต้นๆ ภายใต้แบรนด์ "คอนโด ยู” เพื่อจับตลาดคนที่เพิ่งเรียนจบ หรือวัยเริ่มทำงานอายุ 22-25 ปีขึ้นไป หลังพบว่าเป็นตลาดที่มีความต้องการสูง โดยลูกค้ากลุ่มนี้มีพฤติกรรมการซื้อเปลี่ยนไปจากในอดีต โดยจะเลือกซื้อที่อยู่อาศัยก่อนที่จะซื้อรถ เพราะรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายรอบเมืองมีความชัดเจนมากขึ้น

ดังนั้น แนวทางการพัฒนาโครงการในปีนี้ จะเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท โดยสัดส่วน 60% จะเป็นการลงทุนในแบรนด์ คอนโด ยู ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม ระดับราคา 1.3-1.8 ล้านบาท คิดเป็น 60% และ 40 % เป็นการลงทุน ภายใต้แบรนด์ ยูดีไลท์ เป็นคอนโดมิเนียม ระดับราคา 1.8-2 ล้านบาท ล่าสุดได้เปิดโครงการ” คอนโด ยู” เพิ่ม 1 โครงการ ในทำเลพหลโยธิน บนเนื้อที่ 40 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโดสูง 5 ชั้น ขนาดพื้นที่ 31 ตร.ม.ขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท จำนวนทั้งสิ้น 407 ยูนิต

“ปัจจัยเรื่องราคาที่ดิน และต้นทุนก่อสร้างเพิ่มขึ้น ทำให้พัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ “ยู ดีไลท์” ได้ยากขึ้น เพราะโครงการดังกล่าวจะเน้นทำเลใกล้เมือง ใกล้รถไฟฟ้าเส้นทางปัจจุบัน ซึ่งต้นทุนที่ดินปัจจุบันจะทำให้ราคาขายต่อยูนิตสูงเกินไป ที่ผ่านมาแบรด์ยู ดีไลท์จะเป็นคอนโดมิเนียมราคาเริ่มต้น 1.5-2 ล้านบาท หากวันนี้จะต้องทำคอนโดมิเนียมแบรนด์ดังกล่าว จะต้องขายเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 1.8 ล้านบาท หรือกว่า 2 ล้านบาทขึ้นไป”