ชีวิตคุณภาพในสังคม Gated Community

เดิมเมื่อก่อนโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมมักเลือกทำเลเปิดตัวในโซนกรุงเทพฯ รอบนอกหรือชานเมืองออกไปแต่วันนี้เทรนด์ของโครงการ “แนวราบ” ในเมืองกำลังมีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มาดูกันว่าเกิดความเปลี่ยนแปลงอย่างไรบ้าง?

คอนโด VS บ้านเดี่ยว VS Gated Community?

ปัญหาจราจรในกรุงเทพฯ เพื่อการทำงาน ไปโรงเรียน หรือจะทำกิจธุระต่างๆ เริ่มยากขึ้นเรื่อยๆขณะที่ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตส่วนใหญ่ของคนเราอยู่ในเมือง ยุคหนึ่งกลุ่มคนที่เรียกว่า Urbanization หรือคนที่มีวิถีชีวิตคนเมืองรุ่นใหม่ เริ่มหันมาซื้อหรือเช่าคอนโดฯ ในเมืองเป็นหลังที่สอง

แต่ในช่วง 1-2 ปีนี้ กลับเริ่มมีแนวโน้มของที่อยู่อาศัย “แนวราบ” ทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมทำเลใจกลางเมืองได้รับการตอบรับอย่างดีจากตลาดมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าระดับบนที่มองว่าการมีบ้านอยู่ในย่าน CBD น่าจะเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากกว่าคอนโดมิเนียม หากพิจารณาในเรื่องการได้พื้นที่อยู่อาศัยที่มากกว่า ซึ่งพฤติกรรมของคนจะมองหาที่พักอาศัยที่ขนาดใหญ่ขึ้น เพื่อรองรับการขยายตัวของสมาชิกครอบครัว แต่ก็ยังคงต้องการทำเลที่อยู่ในเมืองตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของตนเอง

ทำให้ปัจจุบันผู้พัฒนาโครงการมีการนำเสนอเทรนด์ที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในเมือง ในรูปแบบใหม่ๆ เพื่อเป็น “ทางเลือก” ให้กับผู้บริโภคมากขึ้น ล่าสุดจึงได้เห็นโครงการที่อยู่อาศัย ที่กำลังมาแรง ซึ่งเรียกว่า Gated Community

Gated Community คืออะไร

จริงๆ แล้ว แนวคิดของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรูปแบบ Gated Community นี้ ในต่างประเทศเป็นกระแสที่ได้รับความนิยมค่อนข้างแพร่หลายมานาน โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าระดับบนที่ต้องการมีรูปแบบที่อยู่อาศัยที่แตกต่างและตอบโจทย์ทั้งเรื่อง “ความเอ็กคลูซีฟ” และ  “ความเป็นส่วนตัว”

เราจึงอาจได้เห็นโครงการบ้านที่พัฒนาด้วยแนวคิด Gated Community เริ่มผุดขึ้นมากมายในทำเลเด่นๆ หรือ Prime Location ทั่วโลก ยกตัวอย่างเช่น โครงการ Gated Community ระดับลักชัวรี่ที่ฮือฮามากเป็นพิเศษ ได้แก่ TheLa Finca Residences ในเมืองมาดริด ประเทศสเปน ที่มีการออกแบบสถาปัตยกรรมที่หรูหราตอบโจทย์ฟังก์ชันการอยู่อาศัย และมีความเป็นคอมมูนิตี้ส่วนตัวสจึงทำให้ Cristiano Ronaldo ซุปเปอร์สตาร์นักบอลก้องโลก เคยเลือกพักอาศัยอยู่ ทั้งยังมีบรรดาเพื่อนนักฟุตบอลจากทีม รีอัล มาดริด อยู่ในโครงการเดียวกันนี้อีกหลายราย ไม่ว่าจะเป็น Gareth Bale Karim Benzema หรือ Toni Kroos เป็นต้น

สำหรับเทรนด์ Gated Community ในบ้านเรา ปัจจุบันเริ่มมีโครงการที่ฉีกกรอบแนวคิดบ้านกลางเมืองแบบเดิมๆ ด้วยการพัฒนาโครงการรูปแบบ Gated Community นี้เพิ่มขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการผู้บริโภคกลุ่มหนึ่งที่มองเห็นข้อดี และต้องการที่พักอาศัยแบบ Gated Community ซึ่งอีกหนึ่งโครงการ Gated Community ของคนไทยที่กำลังได้รับความสนใจในชั่วโมงนี้ ต้องไม่พลาดเอ่ยถึง ARNA EKAMAI โครงการ Gated Community จาก D’ Well Grand Asset ซึ่งตั้งบนทำเล “เอกมัย” ใจกลางสุขุมวิท

โดย ARNA EKAMAI ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 65 เชื่อมต่อใจกลางเอกมัย (สุขุมวิท63) และปรีดีพนมยงค์ (สุขุมวิท71) โซนที่ทราบกันดีว่านี่คือหนึ่งใน Heart of Sukhumvit ทำเลซึ่งแวดล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำและบริษัทนานาชาติ ทั้งเป็นย่านธุรกิจการค้า แหล่งแฮงค์เอาท์ และร้านอาหารระดับไฮเอ็นด์ สถานศึกษา หรือโรงพยาบาลชั้นนำหลากหลายแห่ง ทั้งสะดวกเดินทาง เพราะสามารถเชื่อมต่อสู่สถานที่สำคัญด้วยมีทางเข้า-ออกได้หลายช่องทางรวมถึงการทะลุไปยังย่านสำคัญอย่าง “ทองหล่อ” ที่เชื่อมด้วยซอยลัด ด้วยระยะเวลาเพียงไม่กี่นาที

ฟังก์ชันตอบโจทย์ ความเป็น Gated Community

ARNA EKAMAI มีคุณสมบัติของ Gated Community หลากหลายประการ ไม่ว่าจะเป็น

Privacy

โดยปกติแล้วโครงการที่พักอาศัยประเภท Gated Community จะมีจำนวนยูนิตที่น้อย ทั้งนี้เพื่อความเป็นส่วนตัวซึ่งโครงการ ARNA มีจำนวนบ้านเพียง 11 ยูนิต เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ภายในและภายนอกบ้านพักอาศัยของตนเอง แม้จะอยู่ท่ามกลางทำเลใจกลางเมือง

Security

เพราะ “Gated” มีความหมายถึง “รั้ว” ดังนั้นการมีรั้วรอบขอบชิดถือเป็นสัญลักษณ์สำคัญของบ้านในแบบ Gated Community ที่ลูกบ้านสามารถรู้สึกไว้วางใจได้ว่าลูกหลานหรือสมาชิกครอบครัวจะใช้ชีวิตด้วยความปลอดภัยในอาณาเขตและยังเพิ่มมาตรการด้านการรักษาความปลอดภัย โดยมีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง เพิ่มความอุ่นใจแก่ทุกครอบครัว

Good Community

ไม่เพียงแต่การได้อยู่ในสังคมคุณภาพ กับเพื่อนบ้านที่มีเพียง 11 ครอบครัว ซึ่งเป็นจำนวนที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัย ที่ถือเป็นการคัดสรรคุณภาพของเพื่อนบ้านมาแล้วนั้น การมีสังคมที่ดียังหมายถึงการตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ แวดล้อมไปด้วยสถานที่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตผู้อยู่อาศัย

โดยเฉพาะการอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง เช่น St. Andrews International School, Ekamai International School และ Bangkok Prep International School จึงสะดวกสำหรับพ่อแม่ที่ต้องการวางแผนเรื่องอนาคตการศึกษาให้กับลูกตั้งแต่เล็กจนโต

Convenience

ด้วยทำเลที่ตั้งที่มีไลฟ์สไตล์ท่ามกลางย่านศูนย์กลางธุรกิจ และใกล้ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่เป็นที่สุดในประเทศไทย และยังสะดวกสบายยิ่งขึ้น ด้วยการคมนาคมที่หลากหลายเชื่อมการเดินทางได้ง่าย ด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่วิ่งผ่านกลางเมือง หรือจะเลือกขับรถก็ยังมีถนนหลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิท เพชรบุรีตัดใหม่ พระรามเก้า หรือจะขึ้นทางด่วนเพื่อตรงสู่นอกเมือง ก็อยู่ใกล้ทางขึ้นทางด่วนหลายจุด ทั้งพระรามเก้าและรามอินทรา-อาจณรงค์ เป็นต้น

อัตลักษณ์ในการออกแบบ

หากลองดูจากแนวคิดการออกแบบของโครงการ Gated Community ทั่วโลก ข้อสังเกตหนึ่งจะพบว่าโครงการส่วนใหญ่นั้น ไม่ได้เน้นเพียงการออกแบบเพื่อความหรูหราอย่างเดียว แต่แบบบ้านสไตล์นี้ยังนำเสนอความเป็นเอกลักษณ์โดดเด่นเฉพาะตัว

ด้วยองค์ประกอบสำคัญ หรือจุดเด่นของโครงการบ้านในสไตล์ Gated Community แน่นอนว่า หัวใจอันดับแรกคือการเป็นบ้านที่เน้นสถาปัตยกรรมการออกแบบที่มีอัตลักษณ์ และการมีทำเลอยู่ใน Prime Location และยังถูกใส่ความตั้งใจตั้งแต่การดีไซน์ตัวบ้านที่สะท้อนตัวตนของผู้ที่เลือกที่อยู่อาศัย ไปจนถึงการจัดสรรฟังก์ชันพัฒนาโครงการที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยแท้จริง

ขณะเดียวกันภายใต้การออกแบบที่มีอัตลักษณ์ โครงการยังให้ความใส่ใจทุกรายละเอียด เริ่มตั้งแต่การออกแบบให้มีเฟรม Facade มีตัวระแนงที่สามารถเปิด-ปิดได้ ช่วยในการบังแสง และบังสายตาเสริมความเป็นส่วนตัว และผู้ใช้พื้นที่ในบ้านยังได้ประโยชน์จากร่มเงาไปในเวลาเดียวกัน

โครงการยังใส่ใจพื้นที่สีเขียวและระเบียงที่สามารถใช้งานได้จริงให้กับบ้านทุกหลัง แม้จะมีข้อจำกัดของขนาดที่ดินใจกลางเมืองที่มักจะหาพื้นที่สีเขียวและความเป็นส่วนตัวได้ยาก ดังนั้นแบบแปลนของบ้านจึงยังเอื้อต่อการให้ทุกคนในบ้านมีโอกาสสัมผัสและดื่มด่ำกับพื้นที่สวนส่วนตัวในรูปแบบ Court Yard กลางบ้านได้ด้วยการออกแบบ Circulation โอบล้อมเอาไว้ทำให้ทุกชั้นของบ้านจะสามารถเห็นพื้นที่สีเขียวได้ตลอดทั้งวัน

ทางโครงการยังมองถึงอนาคตของผู้อยู่อาศัยจากรุ่นสู่รุ่นด้วยการนำ Universal Design มาใช้ร่วมกับการออกแบบในสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัวและมีระดับ ตั้งแต่การทำทางลาดบริเวณประตูทางเข้าเพื่อรองรับ Wheel Chair ในกรณีลูกบ้านมีผู้สูงอายุ  รวมถึงการมีลิฟต์ขนาดมาตรฐานคุณภาพสูงทุกหลัง  การันตีด้วยหลายรางวัลด้านการออกแบบ

ความโดดเด่นในด้านดีไซน์ของโครงการยังการันตีด้วยรางวัลมากมาย อาทิ Thailand Best Residential Development (Winner), Thailand Best Residential Property (5-Star Winner) จาก Asia Pacific Property Awards 2018 และ Best Housing Development (Highly Commended), Best Housing Architectural Design (Highly Commended), Best Housing Universal Design Development (Highly Commended) จาก Thailand Property Awards 2017

ARNA EKAMAI Gated Community ใจกลางสุขุมวิท

ARNA EKAMAI เป็นบ้าน 3-4 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟท์ส่วนตัว จำนวน 11 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 47-59 ล้านบาท ซึ่งประกอบด้วยบ้าน 3แบบได้แก่ แบบ A, แบบ B และ แบบ C ซึ่งไฮไลท์และความน่าสนใจของบ้านคือการมีพื้นที่ร่วมสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ อาทิ Panoramic Living Room ห้องนั่งเล่นมุมมองเปิดกว้างที่เชื่อมต่อภายนอกและภายในเข้าด้วยกัน สำหรับการนั่งมองวิวสีเขียวในเวลาที่ต้องการความสงบ โปร่งโล่ง ผ่อนคลายได้ตลอดเวลาเท่าที่ต้องการ

และมีการจัดสรรพื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางเป็นพิเศษ Loft Living Area ที่ให้สามารถแปลงเป็นพื้นที่สำหรับการสังสรรค์หรือจัดกิจกรรมได้ตามความต้องการ

และการมี Garden Living Space ซึ่งเป็นการออกแบบที่เชื่อมโยงเอาพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นองค์ประกอบในบ้าน ที่ไม่เพียงจะช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวในสายตาให้รู้สึกผ่อนคลายและสงบแล้ว ยังทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งไม่ดูอึดอัด

กล่าวได้ว่า สำหรับคนที่ต้องการบ้านหรือที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัว ที่สามารถตอบโจทย์ทั้งความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย แต่ขณะเดียวกันก็ยังสามารถใช้ชีวิตและมีไลฟ์สไตล์คนเมืองในแบบที่ต้องการแล้ว Gated Community ถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมเป็นอย่างยิ่งสำหรับคุณ

สนใจอยากร่วมเป็นหนึ่งใน 11 ครอบครัวที่ได้รับเอกสิทธิ์พิเศษนี้ ติดต่อเยี่ยมชมโครงการหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ เบอร์ติดต่อโครงการ 061-662-6565 หรือ http://www.arna-ekamai.com/