“ฮัสกี้ส์”แตกไลน์ธุรกิจ งัดแลนด์แบงก์รุกอสังหา

นายพงษ์ อิงคสิทธิ์ ประธานบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไพร์มเกท เรียลตี้ จำกัด เครือบริษัท ฮัสกี้ส์ อินเตอร์เนชั่นแนล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ผู้ผลิตและจำหน่ายกระเป๋า ”ฮัสกี้ส์” เปิดเผยว่า บริษัทได้ขยายธุรกิจเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะเห็นว่าเป็นธุรกิจที่มีโอกาสการเติบโต และมีช่องว่างให้รายใหม่ ประกอบกับมีที่ดินสะสมไว้หลายแปลง เช่น ถนนจันทร์ เนื้อที่กว่า 1 ไร่ , บางบัวทอง ประมาณ 40 ไร่ และ มีนบุรี ประมาณ 2 ไร่ ทำให้มีต้นทุนต่ำในการนำมาพัฒนาโครงการทำให้แข่งขันได้

“โอกาสทุกธุรกิจมีอยู่รอบตัว ทุกธุรกิจมีความคล้ายคลึงกัน ที่ต้องใช้หลักบริหารการตลาดนำ ต้องสร้างความแตกต่างให้กับตลาด และสำคัญขึ้นอยู่กับทำเล และโปรดักท์ ที่แตกต่าง ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้จริงๆ ”

ทั้งนี้บริษัทจะเน้นการพัฒนาทั้งโครงการแนวราบและคอนโด โดยขึ้นอยู่กับทำเลและความต้องการของผู้บริโภค โดยจะเริ่มที่ทำเลถนนจันทร์เป็นแห่งแรก พัฒนาโครงกา “เมลานี แบงคอก” คอนโด 8 ชั้น 123 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท มูลค่า 760 ล้านบาท โดยจะเปิดขายในเดือนธ.ค.นี้ คาดก่อแล้วเสร็จปี 2562

นายพงษ์กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทมียอดขายจากธุรกิจกระเป๋าประมาณ 80-100 ล้านบาท แต่อนาคตคาดว่าตลาดจะเติบแบบคงที่ ธุรกิจอสังหาจะเข้ามามีบทบาทสร้างการเติบโตได้ดีกว่า 

ด้านนางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริษัท เจแอลแอล (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้บริหารการขายโครงการ “เมลานี แบงคอก” กล่าวว่า ตลาดอสังหาในทำเลถนนจันทร์-สาทร เป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากเป็นทำเลที่เป็นแหล่งที่พักอาศัยที่อยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ หรือ ซีบีดี และมีโครงการเกิดใหม่น้อย ทำให้จำนวนยูนิตเหลือขายไม่มาก ต่างจากทำเลสุขุมวิทตอนปลาย และทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง มีจำนวนซัพลพายค่อนข้างมาก 

ปัจจุบันราคาขายคอนโดทำเลถนนจันทร์-สาทร อยู่ที่ 1.3-1.4 แสนบาทต่อตร.ม. ซึ่งถ้าลงทุนปล่อยเช่าจะสามารถปล่อยเช่าได้เฉลี่ย 600 บาทต่อตร.ม. ขณะที่อพาร์ทเม้นท์ในย่านดังกล่าว สามารถปล่อยเช่าได้ที่ 1-1.5 หมื่นบาทต่อเดือน โดยไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ลูกค้า