เอกชนเชื่อแผนกระตุ้นอสังหาฯช่วยลดภาระปชช.

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่ครม.อนุมัติ จะช่วยกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปีให้กลับมาคึกคักมากขึ้น กระตุ้นให้ประชาชนที่กำลังตัดสินใจจะซื้อบ้าน ตัดสินใจซื้อบ้านทันที เพราะจะได้รับส่วนลดจากการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือร้อยละ 0.01 และยังได้สิทธิ์นำมูลค่าบ้านไม่เกินร้อยละ 20 ของบ้านที่ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท มาหักลดหย่อนภาษี ซึ่งจะช่วยให้ยอดขายอยู่ที่ 3.3 แสนล้านบาทในปลายปี 2558 หรือเติบโตร้อยละ 10-13 จากเดิมที่คาดว่าจะเติบโตร้อยละ 5 ผู้ประกอบการจะได้ระบายสต๊อกที่เหลืออยู่ในช่วงปลายปีนี้ด้วย

ขณะเดียวกันการชะลอการโอนที่เกิดขึ้นก่อนหน้านี้ ก็จะกลับเข้าสู่ภาวะปกติ โดยไตรมาสสุดท้าย มีอสังหาริมทรัพย์ที่รอการโอนกรรมสิทธิ์ประมาณ 80,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นอัตราที่สูงที่สุดของปี

ส่วนการที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะปล่อยสินเชื่อวงเงิน 10,000 ล้านบาท ให้ผู้ที่กู้ไม่ผ่าน ถือว่า เป็นมาตรการที่ตรงจุด และบทบาทของธอส.ก็จะเพิ่มขึ้น ถือเป็นหัวหอกในการขับเคลื่อนอสังหาริมทรัพย์ระดับกลางถึงระดับล่าง