AMATA ลุ้นวัคซีนหนุนยอดขายที่ดินปีนี้พุ่ง
“อมตะ” เผยตุนแบ็กล็อกแล้ว 1.89 พันล้าน คาดรับรู้ปีนี้ไม่ต่ำกว่า 60% ลุ้นครึ่งหลังวัคซีนหนุนยอดขายที่ดินแตะระดับพันไร่ ด้านงบลงทุน 3-5 พันล้าน พร้อมใช้ซื้อที่ดินเพิ่ม
นายวิบูลย์ กรมดิษฐ์ กรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่การตลาด บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ AMATA เปิดเผยว่า บริษัทยังคงเป้ายอดขายที่ดินปี 2564 ไว้ใกล้เคียงระดับเดิมที่ 950 ไร่ หรือสูงกว่าปี 2563 ที่ 212 ไร่ โดยในปีนี้แบ่งเป็นยอดขายที่ดินจากนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ชลบุรี 200 ไร่, นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ระยอง 450 ไร่ , นิคมอุตสาหกรรมระยอง (ไทย-จีน) 300 ไร่
โดยในช่วง 5 เดือนแรก (ม.ค.-พ.ค.64) ขายที่ดินแล้ว 100 กว่าไร่ ปัจจุบันมีสัญญาที่อยู่ระหว่างรอเซ็นบันทึกข้อตกลงร่วม (LOI) และจ่ายเงินล่วงหน้า 20-30% แล้วและคาดว่าภาพรวมทั้งปีจะปรับตัวเพิ่มมากขึ้นกว่าระดับดังกล่าวกว่า 100%
เพราะปัจจุบันมีลูกค้าสนใจและเจรจาซื้อที่ดินอีกไม่น้อยกว่า 30 ราย ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มผู้ลงทุนจากสหรัฐ , ยุโรป และเอเซีย รวมถึงยังมีลูกค้ารายใหญ่ที่ต้องการซื้อที่ดินระดับ 100 ไร่ขึ้นไปราว 3-4 ราย ที่สนใจเข้ามาลงทุนเพียงแต่รอการเดินทางที่สะดวกขึ้นเท่านั้น
ประกอบกับ บริษัทมีลูกค้าที่รอรับรู้เป็นยอดขาย (Back log) ประมาณ 1,892 ล้านบาท เป็นลูกค้าเดิมราว 55% และลูกค้าใหม่ราว 45% คาดหวังจะรับรู้เป็นรายได้ปีนี้ไม่ต่ำกว่า 60% ได้แน่นอนเพราะลูกค้ายังสามารถเดินทางมาได้และการเตรียมเอกสารไม่ได้ยุ่งยาก
นายวิบูลย์ กล่าวว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานช่วงครึ่งหลังของปีนี้มีแนวโน้มดีกว่าครึ่งปีแรก เพราะครึ่งปีหลังเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจนี้และเชื่อมั่นว่า ภาครัฐจะกระจายฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 สร้างภูมิคุ้มกันหมู่ในปีนี้ได้ตามเป้า ขณะที่ทั่วโลกเริ่มทยอยฉีดวัคซีนเป็นจำนวนมากแล้ว ทำให้สามารถเปิดประเทศได้คาดว่าปลายไตรมาส 3 และไตรมาส 4 ปีนี้ นักลงทุนน่าจะเริ่มเดินทางกลับมาได้
นอกจากนี้งบลงทุน 5 เดือนที่ผ่านมาใช้เพียง 400-500 ล้านบาท ในการซื้อที่ดินแปลงใหม่มารองรับการพัฒนาในอนาคตจากงบลงทุนทั้งปีนี้วางไว้ที่ 3,000-5,000 ล้านบาท ในการจัดหาที่ดินใหม่เพิ่มเติม
"คาดแนวโน้มรายได้ปีนี้ ต้องรอประเมินยอดขายที่ดินในช่วงครึ่งหลัง แต่ยังคงเป้ายอดขายที่ดินไว้เท่าเดิม และการขายที่ดินเวียดนามมีแนวโน้มดี น่าจะสนับสนุนการโตปัจจุบันนิคมอมตะ ซิตี้ฮาลอง มียอดขายแล้วกว่า 200 ไร่สนับสนุนให้ยอดขายที่ดินรวมกระโดดขึ้นมาระดับ 1,000 ไร่ รวมถึงรายได้การเช่าที่ดินและสาธาณูปโภคมีแนวโน้มที่ดีขึ้น"
นายวิบูลย์ กล่าวว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานช่วงครึ่งหลังของปีนี้มีแนวโน้มดีกว่าครึ่งปีแรก เพราะครึ่งปีหลังเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจนี้และเชื่อมั่นว่า ภาครัฐจะกระจายฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 สร้างภูมิคุ้มกันหมู่ในปีนี้ได้ตามเป้า ขณะที่ทั่วโลกเริ่มทยอยฉีดวัคซีนเป็นจำนวนมากแล้ว ทำให้สามารถเปิดประเทศได้คาดว่าปลายไตรมาส 3 และไตรมาส 4 ปีนี้ นักลงทุนน่าจะเริ่มเดินทางกลับมาได้
นอกจากนี้งบลงทุน 5 เดือนที่ผ่านมาใช้เพียง 400-500 ล้านบาท ในการซื้อที่ดินแปลงใหม่มารองรับการพัฒนาในอนาคตจากงบลงทุนทั้งปีนี้วางไว้ที่ 3,000-5,000 ล้านบาท ในการจัดหาที่ดินใหม่เพิ่มเติม
"คาดแนวโน้มรายได้ปีนี้ ต้องรอประเมินยอดขายที่ดินในช่วงครึ่งหลัง แต่ยังคงเป้ายอดขายที่ดินไว้เท่าเดิม และการขายที่ดินเวียดนามมีแนวโน้มดี น่าจะหนุนการเติบโต ปัจจุบันนิคมอมตะ ซิตี้ฮาลอง มียอดขายแล้วกว่า 200 ไร่ คาดสนับสนุนให้ยอดขายที่ดินรวมกระโดดขึ้นมาระดับ 1,000 ไร่ รวมถึงรายได้การเช่าที่ดินและสาธาณูปโภคมีแนวโน้มที่ดีขึ้น"
