เศรษฐีแห่ซื้อบ้านพักตากอากาศ

ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด ประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2563 ภายใต้สถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19

โดยระบุว่า แม้โควิด-19 จะทำให้เกิดการชะลอตัวของซัพพลายอสังหาฯในทุกภาคส่วน ทว่าเป็นข้อดีทำให้ตลาดกลับสู่ภาวะสมดุลในเชิงปริมาณ โดยกลุ่มผู้ซื้อที่ลดลงเหลือเพียงกำลังซื้อในประเทศ ขณะที่นักลงทุนชะลอการตัดสินใจซื้อ

โดยเฉพาะตลาดระดับบนที่ยังมีกำลังซื้อ ในไตรมาสสองของปีนี้ พบว่า สัดส่วนการซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ เพิ่มขึ้นเป็น 25% ในขณะการซื้อเพื่อการลงทุนลดลงเหลือ 16% เมื่อเทียบกับในระหว่างปี 2561-2562 พบว่า เป็นการซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศ เพียง 5-6% และเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนสูงถึง 34%

ขณะที่ตลาดอสังหาฯหลังโควิด ประเมินว่า ตลาดแนวราบ (บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์) จะเป็นตลาดที่ฟื้นตัวเร็วที่สุด ขณะที่ตลาดอาคารสำนักงานชะลอตัว จากบริษัทต่างๆที่อยู่ระหว่างการปรับแผนการใช้พื้นที่ เช่นเดียวกับตลาดค้าปลีกจะเปลี่ยนแปลงอย่างมาก จากการขยายตัวของอีคอมเมิร์ซ สวนทางกับตลาดพื้นที่คลังสินค้า ที่เติบโตสูง