เอพี รีดีไซน์คอนโดรับชีวิตวิถีใหม่

เอพี ไทยแลนด์ เผยยอดขาย 5เดือนแรก12,300 ล้านบาทพร้อมปรับดีไซน์-บริหารคอนโดรับนิวนอร์มอลนำร่องไลฟ์ อโศก-พระราม 9โปรเจคร่วมทุนมิตซูบิชิ เอสเตท มูลค่า 9,800 ล้านบาทหวังปลดล็อคข้อจำกัดและความกังวลของลูกค้า
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หลังพบสัญญาณบวกของความรู้สึกลูกค้าที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังจากยอดขายเดือนเม.ย.-พ.ค. สูงกว่าไตรมาสแรกปีนี้ ส่งผลให้ยอดขายรวมขยับขึ้น 12,300 ล้านบาทหรือเฉลี่ย 40% จากเป้าหมายที่วางไว้33,500ล้านบาท ดังนั้นบริษัทจึงได้เตรียมโอนกรรมสิทธิ์โครงการไลฟ์ อโศก-พระราม 9 คอนโดมิเนียมร่วมทุนมูลค่า 9,800 ล้านบาทระหว่างเอพีและพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ ที่ก่อสร้างเสร็จในเดือนส.ค.นี้
โดยได้ออกแบบพื้นที่และการบริหารจัดการเพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันในวิถีใหม่‘THE FUTURE OF LONGEVITY DESIGN’ เพื่อให้สอดรับกับพฤติกรรมการใช้ชีวิตที่ต้องเปลี่ยนไปจากผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ยิ่งโดยเฉพาะกับพื้นที่ส่วนกลางที่หลายคนกังวลใจที่จะต้องใช้งานร่วมกัน โดยนำร่องใช้ที่โครงการไลฟ์อโศก-พระราม 9 เป็นแห่งแรกที่มีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 7.5 ไร่
ทั้งนี้เนื่องจากหลังจากที่ได้ศึกษาหาอินไซต์ของคนเมืองในมุมของการอยู่อาศัยร่วมกันหลังโควิด-19 พบว่า 3 ประเด็นที่คนให้ความสำคัญคือ 1. ความหนาแน่น การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการกับปริมาณการเข้าใช้งานในสเปซนั้นๆ 2. ต้องการจะมีสุขภาพร่างกายที่ดี 3. มองหาเทคโนโลยีที่จะเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยจึงเป็นโจทย์ที่ท้าทายยิ่งในการสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการให้สามารถใช้ชีวิตช่วงระหว่างและหลังวิกฤตได้อย่างปลอดภัย และมีความสุข โดยไม่สร้างภาระการดูแลและค่าใช้จ่ายในอนาคต
จึงเป็นที่มาของแนวคิดการออกแบบ ที่นำมาประยุกต์ใช้ที่โครงการไลฟ์ อโศก-พระราม 9 เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันในบรรทัดฐานใหม่ ซึ่ง ประกอบด้วย 4 แนวทาง ได้แก่ 1.The Next-Level of Sharing Space การนำเสนอทฤษฎีใหม่ 'Human x Social Distancing Scale' ที่ใช้หลักการของการออกแบบสัดส่วนมนุษย์ กับการเว้นระยะห่างทางสังคมในพื้นที่ส่วนกลางที่มีระยะห่างตั้งแต่ 1.20-3.00 เมตร เพื่อลดความหนาแน่นในพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ เช่น ล็อบบี้, โคเวิร์กกิ้ง สเปซ , ฟิตเนส และ เลานจ์ เป็นต้น
2.Clean Air Quality ใช้หลักการออกแบบระบบระบายอากาศ เพื่อให้เกิดการหมุนเวียนของอากาศภายใน ตลอดจนและการพัฒนานวัตกรรมและเลือกใช้เทคโนโลยีที่เอื้อให้เกิดอากาศที่มีคุณภาพควบคู่ไปกับการคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน และการบำรุงรักษาในระยะยาว 3.Trustable Society ยกระดับมาตรฐานการทำงานของทีมบริหารจัดการจาก บริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ ในเครือเอพี ด้วยการวางแผนบริหารจัดการให้ทุกพื้นที่ห่างไกลเชื้อโรคและ 4.Tech-Life Management การนำดิจิตอลแพลตฟอร์มบริหารคุณภาพชีวิตหลังการเข้าอยู่อาศัยเข้ามาใช้เพื่ออำนวยความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย
“ถือเป็นครั้งแรกในการออกแบบที่ให้ความสำคัญกับการจัดการพื้นที่ส่วนกลางในวิถีใหม่ ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการหลังการเข้าอยู่อาศัย ซึ่งการปรับดีไซน์ในครั้งนี้ถือเป็นจุดเริ่มต้นในการสร้างความเชื่อมั่นในการอยู่อาศัยของลูกค้า ไม่ใช่แค่ช่วงเกิดโควิดแต่จะเป็นการดีไซน์เพื่อตอบโจทย์ความต้องการลูกค้าในระยะยาว” นายวิทการกล่าว
สำหรับโครงการคอนโด ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 มีจำนวน 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ (ทาวเวอร์ A สูง 42 ชั้น และทาวเวอร์ B สูง 46 ชั้น) จำนวน 2,248 ยูนิต ปัจจุบันยอดขาย 95% มาจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติ 20-25% ราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท หรือเริ่ม 125,000 บาท/ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 25-58 ตร.ม. ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินพระราม 9 ประมาณ 300 เมตรและใกล้ศูนย์การค้าย่านพระราม9 ที่มีพื้นที่เกิน1 แสนตร.ม.
“ ช่วงเวลานี้ถือเป็นโอกาสที่ดีของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยและนักลงทุน เพราะการแข่งขันสูงราคาอสังหาฯลดลงมาก โดยเฉพาะย่านพระราม9 ไม่มีที่ดินให้ทำโครงการอสังหาฯ เพราะที่มีอยู่ราคาแพงเกินกว่าลงทุนทำโครงการไลฟ์อโศก-พระราม 9 จึงเป็นสินค้าที่หายาก ”
'คนละครึ่ง' ลงทะเบียน 20 ม.ค.นี้ ใครไม่มีสิทธิ์รับเงิน 3,500 บาทบ้าง?
‘เราชนะ’ วันนี้ลุ้น! ครม. อนุมัติหลักเกณฑ์จ่าย 'เงินเยียวยา' 31 ล้านคน
'คนละครึ่งเฟส 2' รอบเก็บตก เคยถูกตัดสิทธิ 14 วัน ลงได้อีกหรือไม่?
'ทรัมป์' ร่วง รีพับลิกันล่ม ประชาธิปไตยรุ่ง
"Weekly Oil" report 18 January 2021
'ตลาดหุ้น' ที่ไหนจะรุ่ง ที่ไหนจะร่วง ในปี 2021