‘โควิด-19’ พ่นพิษผู้ค้ารายย่อยอ่วมวอนศูนย์การค้า ‘ลดค่าเช่า’

แรงกดดันของปัจจัยลบการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนาสายพันธ์ุใหม่ 2019 ครั้งนี้ ภายใต้ภาวะถดถอยของกำลังซื้อและเศรษฐกิจ  ทำให้ขณะนี้เกิดปรากฎการณ์บรรดา “ผู้ค้า” ในศูนย์การค้าต่างๆ ต่างลุกขึ้นเจรจาต่อรองเจ้าของพื้นที่ขอ “ลดค่าเช่า” ต้นทุนก้อนใหญ่!! เพื่อต่อลมหายใจธุรกิจในห้วงเวลายากลำบากนี้ 

หนึ่งในตัวแทนผู้ค้า "เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อน เจริญกรุง" ในนามกลุ่ม “เซฟเอเชียทีค” กล่าวว่า จากเหตุการณ์ไวรัสโควิค-19 ที่เกิดขึ้นทั่วโลก ส่งผลให้จำนวนลูกค้าที่มาใช้บริการลดลงเกือบ 80% ซ้ำเติมจากช่วงก่อนหน้านี้ธุรกิจซบเซาจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวมาอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับแนวทางบริหารจัดการที่เปลี่ยนไปทำให้การทำตลาด “ยากขึ้น” มีการแข่งขันกันเองมากขึ้น

ดังนั้น กลุ่มเซฟเอเชียทีค ที่มีสมาชิกราว 200 รายจากผู้ค้าทั้งหมดในเอเชียทีคคาดว่าจะมีประมาณ 1,400 ราย ได้ขอหารือกับผู้บริหารเอเชียทีค ซึ่งที่ผ่านมาเจรจาแล้ว 2 รอบด้วยกัน แต่ผลที่ได้รับไม่เป็นที่น่าพอใจ จะมีการนัดเจรจาอีกครั้งวันนี้ (28 ก.พ.)

ทั้งนี้ ได้นำเสนอ 4 แนวทางช่วยเหลือผู้ค้า ประกอบด้วย

1.ขอให้คงค่าเช่าในราคาเดิมไปก่อน ซึ่งทุกๆ ปีจะมีการปรับเช่าตั้งแต่ระดับ 5-20% บางทำเลบางร้านสูงถึง 60%

2.จากแนวโน้มสถานการณ์แพร่ระบาดเชื้อโควิด-19 คาดว่าจะยืดเยื้อ จึงขอให้ปรับลดค่าเช่าลง 50% เป็นเวลา 6 เดือน  หลังจากนั้นอาจจะพิจารณาลดค่าเช่าลง 30% เพื่อให้ร้านค้าสามารถดำเนินธุรกิจอยู่รอดได้

3.ขอให้ผู้ประกอบการร้านค้าที่ค้างชำระค่าเช่า หรือผ่อนชำระไม่ตรงเวลา หรือผู้ที่ไม่ต่อสัญญาในปีหน้า ได้รับการช่วยเหลือในครั้งนี้ด้วย  

4.ขอให้พิจารณาเปลี่ยนทีมผู้บริิหารชุดปัจจุบันซึ่งมองว่าอาจมีการบริหารผิดพลาด มีส่วนทำให้ผู้ค้าประสบปัญหาในการทำตลาดมากขึ้น เช่น การบริหารจัดการสินค้าที่เหมือนกัน ทำให้มีการแข่งขันกันเองในพื้นที่มากขึ้น ขณะที่เวลาการขายจำกัดในช่วงสั้น ตั้งแต่ 17.00-23.00 น.

“ร้านค้าในเอเชียทีค ส่วนใหญ่ย้ายจากสวนลุมไนท์บาซาร์ มีลูกค้าหลักเป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ 80% ซึ่งเวลานี้นักท่องเที่ยวหายไปเกือบ 100% แน่นอนว่ากระทบต่อยอดขายที่ไม่เพียงพอกับค่าเช่าที่ค่อนข้างสูง เราผ่านเหตุการณ์ ต่างๆ เผชิญความยากลำบากจากภาวะเศรษฐกิจ จำนวนลูกค้าที่ลดลงมาอย่างต่อเนื่อง แต่ยังพอสู้ไหว ซึ่งครั้งนี้ถือว่าวิกฤติสำหรับเราอย่างมากจึงขอมาตรการช่วยเหลือจากเจ้าของพื้นที่เป็นครั้งแรกเพื่อให้ผ่านช่วงนี้ไปได้ก่อน” 

ทางด้าน ศูนย์การค้า เดอะ แพลทินัม แฟชั่น มอลล์ มีการเรียกร้องของผู้ประกอบการร้านค้าให้ บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์การค้า เดอะ แพลทินัม แฟชั่น มอลล์ พิจารณามาตรการช่วยเหลือร้านค้าผู้เช่าในสถานการณ์เฝ้าระวังและป้องกันการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ที่ได้ส่งผลกระทบต่อภาพรวมของธุรกิจและการท่องเที่ยวทั่วโลกนี้ด้วยเช่นกัน

รายงานข่าวจาก "เดอะ แพลทินัม แฟชั่น มอลล์" ระบุว่า ผลกระทบทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นนั้น บริษัท ได้มีการเจรจาพูดคุยกับร้านค้าผู้เช่าอยู่เป็นระยะอย่างสม่ำเสมอในช่วงสถานการณ์ดังกล่าว เพื่อสร้างความเข้าใจอันดีต่อกัน โดยได้วางแผนมาตรการช่วยเหลือด้านการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างเร่งด่วน!  เพื่อช่วยกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอย