เหรียญสองด้าน 'แอลทีวี'
ในที่สุด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ก็ต้องปรับเกณฑ์แอลทีวี หลังทุกภาคส่วนทั้งรัฐ เอกชน ประชาชน "รวมใจ" กระทุ้งให้ "ทบทวน" เกณฑ์มาโดยตลอด เพราะไม่อยากให้มาตรการนี้ "ซ้ำเติม" ในช่วงที่เศรษฐกิจยังปักหัวลง
แต่หากมองในแง่ “เสถียรภาพระบบการเงิน” ที่เข้าไปสะกัดการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ ต้องยอมรับว่า มาตรการแอลทีวี ทำหน้าที่ได้ดีพอสมควร โดย “รณดล นุ่มนนท์”รองผู้ว่าการด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธปท. ยอมรับว่า พอใจระดับ 80-90% เพราะเกณฑ์นี้เอื้อให้คนที่อยากมีบ้านจริงได้บ้านในราคาเหมาะสม สามารถ "ลดดีมานด์เทียม" จากการเก็งกำไรได้
แต่เมื่อถามว่าในอนาคต จะเห็นการปรับเกณฑ์กลับมาปกติเหมือนก่อนออกมาตรการแอลทีวีหรือไม่ งานนี้รองผู้ว่า ยังแบ่งรับแบ่งสู้ พร้อมบอกว่า เรื่องนี้คงเหมือน “เหรียญสองด้าน”ที่มีโอกาสเกิดได้ทั้ง2อย่าง แต่ละโอกาสอยู่บนการติดตามข้อมูล ข้อเท็จจริง และความเหมาะสมในอนาคต
หากแปลตรงๆตัวก็คือ “ยังไม่รู้” ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ในอนาคตเป็นอย่างไร เพราะตอนที่ทำมาตรการ เชื่อว่าแบงก์ชาติก็ไม่คิดว่าสถานการณ์เศรษฐกิจจะชะลอแรงแบบนี้ การค่อยๆปรับมาตรการ เพื่อให้ตลาดค่อยๆปรับตัว ก็อาจจะเป็นหน่ึ่งในแนวทางที่แบงก์ชาติต้อง “คิดเผื่อ” รองรับเหรียญทั้งสองด้าน นั่นเอง