คอนโดเปิดใหม่ ไตรมาส3 ลดกว่าครึ่ง

คอนโดเปิดใหม่ ไตรมาส3 ลดกว่าครึ่ง
6 ตุลาคม 2562
557

ข้อมูลจาก คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่น ประเทศไทย พบว่า หลังมาตรการคุมเข้มปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ ( LTV) ประกาศใช้เมื่อ 1 เม.ย. 2562 ที่ผ่านมา

พบว่า อุปทานเปิดตัวใหม่คอนโดในกรุงเทพฯปรับลดลง 10,399 ยูนิต หรือคิดเป็น 33.4% จากอุปทานที่เคยเปิดขายใหม่อย่างร้อนแรงในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า

โดยพบว่าในช่วงไตรมาสที่ 3 ปี 2562 ผู้ประกอบการยังคงชะลอการเปิดตัวโครงการคอนโดโครงการใหม่ มีคอนโดเปิดเพียง 24 โครงการ 11,059 ยูนิต มูลค่าการพัฒนาประมาณ 46,660 ล้านบาท  ถึงแม้อุปทานเปิดใหม่จะเพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าประมาณ 1,424 ยูนิต หรือประมาณ 14.78% แต่พบว่าลดลงกว่าในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปีก่อนหน้าถึง 51% สะท้อนว่าผู้ประกอบการเน้นการระบายสต็อกเหลือขายในตลาด

ขณะที่แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน มีผู้ประกอบการพัฒนาคอนโดมากที่สุดในช่วง 6 ปีที่ผ่านมา ซึ่งพัฒนาแล้วกว่า 37,197 ยูนิต คอลลิเออร์สฯ ยังประเมินว่า  ตลาดคอนโดแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้ม ( โดยเฉพาะช่วงพระราม 9 รามคำแหง ลำสาลี ) เหลือง และสีชมพู เป็นแนวเส้นทางที่น่าจับตามองเป็นอย่างมากในปีนี้ ซึ่งคาดการณ์ว่าจะมีโครงการคอนโดอีกเป็นจำนวนมากมีการพัฒนาขึ้นในอนาคต

แชร์ข่าว :
เพิ่มเพื่อน
Tags: