ฟิลิปปินส์คุมปล่อยกู้ภาคอสังหาริมทรัพย์

ฟิลิปปินส์คุมปล่อยกู้ภาคอสังหาริมทรัพย์

ฟิลิปปินส์คุมปล่อยกู้ภาคอสังหาริมทรัพย์ เพื่อควบคุมความเสี่ยงที่จะขยายตัวมากจนเกินไป

นักวิเคราะห์คาด ปริมาณการปล่อยกู้ให้กับโครงการก่อสร้างบ้าน และอาคารแห่งใหม่ในฟิลิปปินส์ จะชะลอตัวลง หลังเมื่อเร็วๆ นี้ เจ้าหน้าที่คุมกฎระเบียบด้านเงินทุน ประกาศจำกัดการปล่อยกู้ดังกล่าว เพื่อควบคุมความเสี่ยงที่ภาคอสังหาริมทรัพย์จะขยายตัวมากจนเกินไป

รองผู้ว่าการธนาคารกลางฟิลิปปินส์ "นายเนสเตอร์ เอ เอสปินิลญา จูเนียร์" เผยว่า นโยบายจำกัดการปล่อยกู้ดังกล่าว ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในสัปดาห์นี้ จะช่วยป้องกันไม่ให้มีการก่อตัวของภาวะฟองสบู่เกิดขึ้นในภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่อาจส่งผลกระทบเป็นวงกว้างต่อเศรษฐกิจทั้งประเทศ

ภายใต้กฎข้อบังคับใหม่นั้น ธนาคารจะต้องกำหนดให้เงินทุนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ อยู่ในรูปของการปล่อยกู้ หรือเงินลงทุนในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นข้อกำหนดเพิ่มเติม จากเดิมที่มีการจำกัดสัดส่วนการปล่อยกู้ภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่คิดตามยอดรวมการลงทุนอยู่แล้ว