'ซีพีเอ็น' มั่นใจรายได้ปีนี้โต 20%

เมื่อวันที่ 20 ส.ค.61 นางสาวปัทมิกา พงศ์สูรย์มาส ผู้อำนวยการบริหารการเงิน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยว่าคงเป้ารายได้ปีนี้โต 20% จากปีก่อนทำได้ 35,455 ล้านบาท หลังจากในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้รวมแล้วกว่า 17,628 ล้านบาท ขณะที่ในช่วงครึ่งปีหลังคาดว่ารายได้จะปรับตัวเพิ่มขึ้นจากการทยอยเปิดศูนย์การค้าใหม่และรายได้จาการขายอสังหาริมทรัพย์

ทั้งนี้ ช่วงที่เหลือของปีนี้เตรียมเปิดศูนย์การค้าใหม่อีก 2 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัลภูเก็ต มูลค่าลงทุน 6,650 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มเปิดดำเนินการในวันที่ 10 ก.ย.นี้ และโครงการเซ็นทรัลไอ-ซิตี้ในประเทศมาเลเซีย มูลค่าโครงการ 8,300 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรมาเลเซีย ซึ่งคาดว่าจะเปิดได้ช่วงปลายนี้ อย่างไรก็ตามโครงการดังกล่าวมีโอกาสจะถูกเลื่อนการเปิดไปในต้นปีหน้า หากอัตราการเช่าพื้นที่ยังไม่ถึงระดับ 80% จากปัจจุบันที่อยู่ระดับ 60%

ส่วนปีหน้าบริษัทมีแผนจะเปิดศูนย์การค้าใหม่อีกจำนวน 2 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล วิลเลจ เป็นศูนย์ luxury outlet mall รูปแบบใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ จะเปิดในช่วงไตรมาส 3/2562 และเซ็นทรัลพลาซ่า อยุธยา จะเปิดช่วงเดือนธ.ค.62 ขณะที่ปัจจุบันบริษัทมีศูนย์การค้า 32 แห่ง โดยบริษัทคาดอัตราการเช่าพื้นที่ห้างสรรพสินค้าปีนี้จะอยู่ที่ระดับ 92 - 93% ซึ่งใกล้เคียงปีก่อนที่ระดับ 92%

ขณะที่งบลงทุนปีนี้ราว 17,000 ล้านบาท เน้นใช้ขยายศูนย์การค้าใหม่ และใช้ก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียมมูลค่า 3,400 ล้านบาท โดยในส่วนของธุรกิจอสังหาฯจากคอนโดมีเนียม 3 แห่ง ได้แก่ Escent ระยอง,เชียงใหม่,ขอนแก่น มูลค่ารวม 2,800 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดโอนแล้วมูลค่า 1,500 ล้านบาท ที่เหลืออีก 1,300 ล้านบาท จะรอรับรู้ในช่วงครึ่งปีหลัง ส่วนโครงการคอนโดมีเนียม Escent ที่นครราชสีมา และ Escent Ville เชียงรายและเชียงใหม่ มูลค่ารวม 2,200 ล้านบาท ตอนนี้ขายหมดแล้ว คาดจะทยอยโอนได้ปี 2562 พร้อมเตรียมเปิดขายโครงการใหม่อีก 2 โครงการ ได้แก่ คอนโดมีเนียมพหลโยธิน 34 และบ้านเดี่ยวบรมราชชนนี ในช่วงไตรมาส 3-4 ปีนี้

นอกจากนี้ ในส่วนของการปรับปรุงโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิล์ด คาดจะแล้วเสร็จในช่วงปลายไตรมาส 3นี้ และบริษัทมีแผนปรับปรุงโครงการเซ็นทรัลพลาซ่าเชียงรายและชลบุรีต่อ เพื่อขยายพื้นที่ให้เช่าเพิ่มมากขึ้น โดยคาดว่าจะเริ่มดำเนินการไตรมาส 4/2561