'ค่าเช่าพุ่ง' ฉุดตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์

ฝ่ายวิจัยตลาด บริษัท ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด เผยภาพรวมตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพฯในครึ่งปีแรกของปี 2561 ว่า ขยายตัวไม่มาก ทำเลที่มีอัตราการเช่าสูงที่สุด คือ พื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทโดยเป็นพื้นที่สุขุมวิทตอนต้น (ซอย 1-55) ที่มีเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์มากที่สุดคิดเป็นสัดส่วน 41% ของจำนวนเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในกรุงเทพฯ

โดยค่าเช่าของห้องขนาด 2 ห้องนอนในเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์อาจจะอยู่ที่ประมาณ 70,000-150,000 บาท/เดือน แต่ค่าเช่าของห้องขนาดใกล้เคียงกันของอพาร์ตเมนต์ระดับ Luxury อยู่ที่ 70,000-80,000 บาท/เดือน และค่าเช่าคอนโดขนาด 2 ห้องนอน อยู่ที่ 50,000-75,000 บาท/เดือน

จะเห็นว่าค่าเช่าเริ่มต้นของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์อาจจะสูงใกล้เคียงกับอพาร์ตเมนต์ระดับ Luxury แต่ค่าเช่าของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์สามารถขึ้นไปถึง 150,000 บาทต่อเดือน

ต่างจากอพาร์ทเม้นต์ระดับ Luxury แต่โดยภาพรวมแล้วค่าเช่ายัง “ต่ำกว่า” เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯจึงเลือกที่จะเช่าคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์แทนเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์