ยอดขายอสังหาฯQ1ปี60ยังโต
บริษัทอสังหาฯเผยผลประกอบการQ1ปี2560ยอดขายยังเติบโต โดยพฤกษาฯมียอดขาย 13,303 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 35.6% แต่รายได้และกำไรสุทธิกลับลดลง เตรียมปรับการบริหารจัดการและเร่งการโอน ด้านโกลเด้นแลนด์รายได้โต11.6% เดินหน้าเปิดโครงการใหม่อีก 18 โครงการ
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด(มหาชน) กล่าวว่า แม้ปัญหาหนี้ครัวเรือนจะเป็นปัจจัยลบที่คอยฉุดการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ โดยเฉพาะตลากกลาง-ล่าง แต่จากการลงทุนเมกะโปรเจคของภาครัฐและความต้องการที่อยู่อาสัยที่เพิ่มขึ้น จะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้เติบโต 5% หรือมีมูลค่า 379,000 ล้านบาท
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2560 ของพฤกษาฯนั้น มียอดขาย 13,303 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2559 ที่มียอดขาย 9,809 ล้านบาท ส่วนรายได้อยู่ที่ 8,072 ล้านบาท ลดลง 21.5% จากปี 2559 ซึ่งมีรายได้ 10,283 ล้านบาท ขณะที่มีกำไรสุทธิ 681 ล้านบาท ลดลง 45.1% จากปีก่อนที่มีกำไร 1,240 ล้านบาท
ทั้งนี้ ผลประกอบการดังกล่าว ถือว่าต่ำกว่าการเติบโตของภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไตรมาส 1 ของปี 2560 เติบโตจากไตรมาส 1 ของปี 2559 อยู่ 13.6% โดยปัจจัยมาจากรายได้คอนโดมิเนียมไม่เป็นไปตามเป้าหมาย ซึ่งส่วนใหญ่จะเริ่มมาในช่วงไตรมาส 2 และปลายไตรมาส 3 ของปี
“ในส่วนของพฤกษายอมรับว่า ไตรมาส 1 ต่ำกว่าเป้าหมายไป เราจะต้องมีการปรับแผนในเรื่องโอเปอเรชั่นให้ดีขึ้น รวมถึงเร่งให้มีการโอน เพื่อให้เป็นไปตามเป้าหมายรายได้ที่วางไว้ นั่นคือ 50,000 ล้านบาท”
ด้าน นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานในไตรมาส 1 ปี 2560 ของโกลเด้นท์แลนด์ว่า มีรายได้ 2,590.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 269.51 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 11.6% และมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 303.01 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 104.33 ล้านบาท หรือ 52.5%
ทั้งนี้การเติบโตดังกล่าวเป็นผลจากการโอนทาวน์โฮมที่เปิดขาย 3 โครงการ คือ 1. โกลเด้น ทาวน์ ๒ อ่อนนุช-พัฒนาการ 2. โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ 3. โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
รวมถึงรายได้ที่เพิ่มขึ้นจากธุรกิจโครงการเชิงพาณิชย์ที่มีการเติบโต และรายได้ค่าบริหารจัดการอาคารสาทรสแควร์ และอาคารปาร์คเวนเชอร์ ที่โกลเด้นแลนด์เข้าไปเป็นผู้บริหารทรัพย์สินให้กับทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (Golden Ventures REIT)
สำหรับเป้าหมายรายได้ในปี 2560 ตั้งไว้ที่ 13,000 ล้านบาท โดยมีแผนการเปิดขายโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายเพิ่มจากนี้อีก 18 โครงการ รวมทั้งปีเปิดทั้งสิ้น 21 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท และคาดว่า จะรับรู้รายได้ของโครงการเอฟวายไอเซ็นเตอร์ อาคารสำนักงาน และโรงแรม หัวมุมถนนรัชดา-พระราม 4 เพิ่มขึ้นจากปัจจุบันมียอดเช่าพื้นที่แล้วกว่า 85% ซึ่งคาดว่าจะเต็ม 100% ในปี 2560
