ออโต้พาร์ทแตกไลน์อสังหาฯ

นายเอกรัฐ จำปา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสเอ็ม พรอพเพอร์ พลัส เปิดเผยว่า บริษัทได้แตกไลน์ธุรกิจมาสู่อสังหาริมทรัพย์ จากเดิมได้ดำเนินธุรกิจโรงงานยาง ฉีดเม็ดพลาสติก รีดเหล็ก สำหรับโรงงานรถยนต์ เนื่องจาก มองเห็นโอกาสและศักยภาพการเติบโตของธุรกิจอสังหาฯ
ซึ่งล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์แห่งแรก วาเลอรี ออฟฟิศ เซ็นเตอร์ มูลค่า 1,170 ล้านบาท ริมถ.เทพารักษ์ กม.7.5 จ.สมุทรปราการ บนเนื้อที่ 7 ไร่เป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็กสูง 5 ชั้น 17 อาคาร พื้นที่ 750 ตร.ม. บนที่ดิน 107-145 ตร.ว.ต่อแปลงราคา 53-67.5 ล้านบาทต่ออาคาร
ปัจจุบันทำเลดังกล่าวมีศักยภาพ เนื่องจาก จ.สมุทรปราการมีการเติบโตทางเศรษฐกิจ 6-15% ต่อปี โดยบริษัทมีแผนขยายโครงการวาเลอรี เฟส 2 อีก 12 ไร่ เป็นอาคารสำนักงานรูปแบบเดียวกันอีก 8 อาคาร, คอนโดมิเนียม 160 ยูนิต ราคา 8 แสน- 5 ล้านบาทต่อยูนิต และคอมมูนิตี้ มอลล์ ขนาด 4,000 ตร.ม.
อย่างไรก็ตามบริษัทขนาดเล็กนั้นมีความต้องการพื้นที่สำนักงาน บริษัทจึงเจาะกลุ่มผู้ประกอบการเหล่านี้ที่ต้องการพื้นที่สำนักงานบางส่วน และปล่อยเช่าพื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นรายได้เสริม ซึ่งสำนักงานทำเลนี้คาดว่าปล่อยเช่าได้ราคา 500-650 บาทต่อตร.ม.หรือประมาณ 5 แสนบาทต่ออาคารต่อเดือน สำหรับแผนระยะ 5 ปีของบริษัทตั้งเป้าทำรายได้ 5,000-6,000 ล้านบาท
นอกจากนี้ ในปี 2560 บริษัทเตรียมแผนการพัฒนาโครงการใหม่อีก 2 โครงการ คือ โครงการบ้านเดี่ยว สไตล์อเมริกัน คลาสสิค ใกล้อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ จ.นครราชสีมา มูลค่าโครงการประมาณ 700 ล้านบาท และ โครงการโรงแรมระดับ 5 ดาว จ.นครพนม มูลค่าโครงการประมาณ 300 ล้านบาท