'พฤกษา' มั่นใจกำไรปีนี้ทำสถิติใหม่ต่อเนื่อง

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวว่า บริษัทมั่นใจกำไรสุทธิปีนี้จะทำสถิติสูงสุดต่อเนื่องจากปีก่อน ที่มีกำไร 6.65 พันล้านบาท โดย 9 เดือนที่ผ่านมาสามารถทำกำไรได้แล้ว 4.9 พันล้านบาท ซึ่งบริษัทได้รับอานิสงส์จากมาตรการภาครัฐที่กระตุ้นภาคอสังหาฯ ทั้งการลดค่าโอน และค่าจดจำนองมากขึ้น ทำให้มั่นใจได้ว่าโครงการที่เหลืออยู่กว่า 176 โครงการ มูลค่า 80,000 ล้านบาท จะขายออกได้ตามเป้าหมายที่วางไว้

"กำไรปีนี้จะนิวไฮต่อเนื่องจากปีก่อน ส่วนอัตรากำไรสุทธิ 9 เดือนอยู่ที่ 14.1% แม้ว่าจะน้อยกว่าปี 57 ที่มี Net Margin 15.47% แต่ช่วงไตรมาส 4 ถือว่าเป็นช่วงไฮซีซั่น อีกทั้งได้รับมาตรการรัฐมาช่วยส่งเสริมในการขาย ซึ่งจะทำให้มีกำไรกลับเข้ามาเพิ่มขึ้น"นายทองมา กล่าว

พร้อมกันนี้จากการที่บริษัทได้ปรับลดเป้าโครงการปีนี้เหลือ 44 โครงการ มูลค่า 4.23 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่คาดเปิด 70-75 โครงการ มูลค่า 5.5-6.1 หมื่นล้านบาท และได้มีการปรับอีกครั้งช่วงไตรมาส 3 ที่จะเปิด 50-55 โครงการ มูลค่า 5 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะเป็นโครงการคอนโดฯ 4 โครงการ บ้านเดี่ยว 80 โครงการ และทาวน์เฮ้าส์ 32 โครงการ

โดย 9 เดือนแรกเปิดโครงการไปแล้ว 36 โครงการ มูลค่า 3.56 หมื่นล้านบาท และในช่วงไตรมาส 4 จะเปิดอีก 8 โครงการ มูลค่า 6.7 พันล้านบาท ซึ่ง 30 โครงการที่เลื่อนเปิดจากปีนี้ จะไปเปิดปี 2559 แทน มูลค่าโครงการ 2.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์เฮ้าส์ 19 โครงการ มูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท บ้านเดี่ยว 7 โครงการ มูลค่า 5.76 พันล้านบาท และคอนโดฯ 4 โครงการ มูลค่า 2.7 พันล้านบาท ซึ่งโครงการดังกล่าวมีที่ดินที่เตรียมพร้อมเปิดดำเนินการไว้หมดแล้ว

นายทองมา มั่นใจว่าในปีนี้จะรักษาระดับการเติบโตทั้งยอดขายและรายได้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ คือ 4.7 หมื่นล้านบาท โดย 9 เดือนที่ผ่านมาสามารถทำยอดขายได้แล้ว 3.44 หมื่นล้านบาท และมีรายได้ที่ 3.32 หมื่นล้านบาท ซึ่งเติบโตเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อนที่ 10% และ 9.3% ตามลำดับ โดยมีกำไรสุทธิ 4.69 พันล้านบาท ลดลง 1.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน  

ขณะที่มองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้จะเติบโต 15% หรือมีมูลค่าตลาดรวมราว 3.37 แสนล้านบาท ซึ่งสถานการณ์ในโค้งสุดท้ายของปีจากที่รัฐบาลมีมาตรการมาสนับสนุนในการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองเหลือเพียง 0.01% นอกจากจะช่วยให้ลูกค้าที่โอนบ้านในปีนี้ได้รับประโยชน์แล้ว ผู้ประกอบการสามารถมีรายได้จากการโอนบ้านก่อนสิ้นปีนี้ด้วย