SPALI คาดยอดขายปีหน้าโตไม่ต่ำกว่า 10%

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI กล่าวว่า บริษัทตั้งเป้ายอดขายปี 2559 เติบโต 10% จากปีนี้ที่คาดว่ายอดขายจะทำได้ 2.3 หมื่นล้านบาท โดยยอดขาย 10 เดือนที่ผ่านมาทำได้แล้ว 1.6 หมื่นล้านบาท พร้อมกันนี้ ในปีหน้าบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 28-29 โครงการ มูลค่ากว่า 3.5 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 20 โครงการ มูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท และคอนโดฯ 8-9 โครงการ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะเปิดโครงการมากกว่าปีนี้ที่เปิด 27 โครงการ มูลค่า 3.3 หมื่นล้านบาท

พร้อมกันนี้ บริษัทคาดว่ารายได้ปี 2559 จะเติบโต 15% จากปีนี้ที่คาดมีรายได้ 2.2 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) 3.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะรับรู้ไตรมาส 4/2558 ที่ 7 พันล้านบาท ที่เหลือจะจะทยอยรับรู้จนถึงปี 2561

นอกจากนี้ในช่วงที่เหลือของปีบริษัทจะเปิดโครงการแนวราบ 3-4 โครงการ จะเน้นทั้งในกทม.และต่างจังหวัด โดยล่าสุดบริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการ คอนโดมิเนียม ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ซึ่งจะเป็นคอนโดฯ ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่าโครงการ 6.8 พันล้านบาท โดยมีห้องชุดพักอาศัยจำนวน 706 ยูนิต ร้านค้า 14 ยูนิต รวม 720 ยูนิต ซึ่งมีขนาดห้องพัก 1-4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 53.5-433 ตารางเมตร โดยราคาเริ่มต้น 3.8-4.4 ล้านบาท จะกำหนดเปิดจองห้องชุดโครงการระหว่างวันที่ 16-22 พ.ย. 2558 โดยตั้งเป้ายอดขายจากโครงการดังกล่าวในปีนี้ 2,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลที่ออกมาหวังว่าจะช่วยระบายสต็อกโครงการคอนโดฯ ที่เหลืออยู่กว่า 6-7 พันล้านบาทให้หมดได้ โดยสต็อกโครงการเหลือขายปัจจุบัน แบ่งเป็นสต็อกแนวราบ 4-5 พันล้านบาท และที่เหลือจะเป็นในส่วนของคอนโดฯ โดยหวังว่าปี 2559 เศรษฐกิจจะดีขึ้น และมองว่าการแข่งขันจะลดน้อยลงจากปีนี้ เนื่องจากความต้องการน้อยลง และรายเล็กจะค่อยๆ หายไป ซึ่งจะทำให้โอกาสของรายใหญ่มีมากขึ้น และมาตรการดังกล่าวที่จะช่วยกระตุ้นจะส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นให้กลับมา เห็นได้จากจำนวนลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการเพิ่มขึ้น 5-10% โดยบริษัทหวังว่าปี 2559 รัฐบาลจะมีมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ต่อเนื่องเพิ่มขึ้น