กรุงเทพธุรกิจ

“โนเบิล” ปรับแผนรุกตลาดคอนโดระดับกลาง ทุ่มงบ 5,000-6,000 ล้านบาท เปิดคอนโดใหม่ 4 โครงการ เน้นเกาะแนวรถไฟฟ้า

  นายธงชัย บุศราพันธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจ ว่า ในปีนี้บริษัทจะขยายตลาดมาสู่กลุ่มผู้มีรายได้ระดับกลางมากขึ้น ด้วยราคาอาคารชุดต่ำสุดอยู่ที่ 7 หมื่นบาทต่อตารางเมตร จากเดิมที่บริษัทเน้นตลาดกลุ่มผู้มีรายได้สูงมาโดยตลอด เนื่องจากมองว่าเป็นตลาดที่มีฐานกว้าง และยังเป็นการรองรับการเติบโตในอนาคตของบริษัทอีกด้วย

 โดยแผนการลงทุนปีนี้ บริษัทจะเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมทั้งหมด ได้แก่ ย่านรัชดาภิเษก จำนวน 7 ไร่  จำนวน 400-500 ยูนิต, โครงการย่านอารีย์-พหลโยธิน จำนวน 2.5 ไร่ และอีก 2 โครงการอยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ที่ดิน  รวมมูลค่าโครงการทั้งสิ้น 5,000-6,000 ล้านบาท โดยปีนี้ บริษัทตั้งงบการซื้อที่ดินเพิ่ม 2,500 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดขายปี 2555 ไว้ที่ 5,000 ล้านบาท

 "ในปีนี้ บริษัทยังคงเน้นการพัฒนาโครงการเกาะแนวรถไฟฟ้าในเขตเมืองตามเดิม แม้ว่าปัจจุบันที่ดินจะหาได้ยากแล้วก็ตาม " นายธงชัยกล่าว

 สำหรับการพัฒนาโครงการในต่างจังหวัดนั้น ขณะนี้ยังอยู่ในระหว่างศึกษาและหาที่ดินที่เหมาะสมเพิ่มเติม แต่แผนการลงทุนพัฒนาโครงการบ้านพักตากอากาศหรือคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัด คงจะมีความชัดเจนในปีหน้า แต่อย่างไรก็ตาม บริษัทเชื่อว่าอนาคตอันใกล้นี้ ทำเลหัวเมืองชายทะเลจะมีอัตราการเติบโตสูงมาก เพราะถือเป็นทำเลมีศักยภาพ ผู้บริโภคให้ความสนใจซื้อมากขึ้น ทั้งที่เป็นบ้านพักตากอากาศและอยู่อาศัยจริง

 “หากเทียบทำเลระหว่าง พัทยา หัวหิน ชะอำ สมุย และภูเก็ตแล้ว เราให้ความสนใจกับภูเก็ตมากที่สุด เพราะภูเก็ตไม่ใช่แค่เป็นกรุงเทพฯแห่งที่สอง แต่เป็นทำเลที่ดีกว่ากรุงเทพฯ ด้วยซ้ำ เพราะภูเก็ตเป็นทำเลที่มีผู้บริโภคหลากหลายกลุ่ม มีทั้งตลาดชาวไทยและชาวต่างประเทศ อีกทั้งยังมีที่ดินที่รอให้พัฒนาได้อีกมาก ขณะที่ที่ดินในเมืองของกรุงเทพฯ นั้นหายากมากแล้ว” นายธงชัยกล่าว

 นอกจากนี้ บริษัทยังมองถึงโอกาสในการร่วมพันธมิตรกับกลุ่มผู้ประกอบการโรงแรม ผู้ประกอบการธุรกิจค้าปลีก เพื่อทำโครงการในแบบ “เพลินจิต ซิตี้” อีก เนื่องจากความร่วมมือในลักษณะดังกล่าว ช่วยทำให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น เพราะเล็งเห็นถึงความสะดวกในการไปจับจ่ายใช้สอย การติดต่อธุรกิจ อีกทั้งยังสะดวกในการเดินทางด้วย

Tags : โนเบิล