เทรนด์อาคารสีเขียวมาแรง ส่งผลธุรกิจบริหารอาคารสดใส โจนส์ แลงฯชี้มีโครงการคอนโดก่อสร้างเสร็จในอีก 2-3 ปีข้างหน้าจ่อเข้าตลาดอีก 105 อาคาร
เผยอาคารสีเขียวได้รับความนิยมจากผู้เช่าต่างชาติสูง แนะรัฐนำมาตรการ "ลดภาษี" สร้างแรงจูงใจ ขณะที่อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่นฯ เตรียมจัดงานใหญ่ “BMAM EXPO ASIA 2010” โชว์นวัตกรรมบริหารอาคาร ดึง 26 ประเทศเข้าร่วม
นางสุพิน มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยถึงธุรกิจการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์-อาคาร มีแนวโน้มขยายตัวตามการเติบโตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ขณะที่เจ้าของอาคารเองก็หันมาให้บริษัทรับบริหารจัดการแทน เพื่อรักษาผู้เช่าหรือผู้อยู่อาศัยในอาคาร ทั้งยังเป็นการเพิ่มมูลค่าของอาคารให้สามารถปรับขึ้นราคาค่าเช่าได้
อย่างไรก็ดี ช่วง 10 ปีที่ผ่านมามีอาคารสูงเข้ามาสู่ตลาดเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง จำนวน 425 อาคาร ส่วนที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมมี 244 อาคาร ทำให้มีอาคารสูงรวมเป็น 495 อาคารและในอีก 2-3 ปีข้างหน้าจะมีอาคารคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จเข้ามาสู่ตลาดอีก 105 อาคารส่วนใหญ่ต้องการใช้บริการบริษัทที่รับบริหารอาคาร
พร้อมกันนี้นางสุพิน ยังกล่าวว่า ปัจจุบันกลุ่มผู้เช่าที่เป็นบริษัทข้ามชาติได้ให้ความสำคัญกับอาคารประหยัดพลังงาน หรืออาคารสีเขียวเป็นอย่างมาก เช่นในอเมริกาอาคารที่ได้รับการรับรองมาตรฐานหรือที่เรียกว่า LEED ในอเมริกา จะได้รับค่าเช่าเพิ่มสูงถึง 10% ในขณะที่ประเทศไทยยังมีอาคารที่เป็นอาคารสีเขียวประเภทนี้น้อยมาก เพราะการพัฒนาอาคารดังกล่าวจะทำให้ต้นทุนสูงขึ้น 20-30% ทำให้ไม่จูงใจในการลงทุน ดังนั้น รัฐบาลควรกระตุ้นหรือสร้างแรงจูงใจให้แก่ผู้ประกอบการที่สร้างอาคารสีเขียว เช่นการลดภาษี เป็นต้น
ขณะที่บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด ได้เตรียมจัดงาน BMAM EXPO ASIA 2010 ซึ่งเป็นงานแสดงเทคโนโลยีและการประชุมสัมมนาด้านการบำรุงรักษาอาคารและการบริหารจัดการทรัพยากรอาคารแห่งเอเชีย เป็นครั้งที่ 3 โดยครั้งนี้มีต่างชาติเข้าร่วมงานกว่า 26 ประเทศและคาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานกว่า 3,500 คน โดยงานจัดขึ้นระหว่างวันที่ 15-17 ก.ย.นี้
Tags : อาคาร • สุพิน มีชูชีพ • โจนส์ แลง ลาซาลล์

ความคิดเห็นของข่าวนี้
เพื่อแสดงความคิดเห็น