กรุงเทพธุรกิจ

"อารียา พร็อพเพอร์ตี้" เกาะเทรนด์ดี้คอนโด หลังอัดแคมเปญ "อยู่ฟรี 1 ปี" เร่งโอน "เอ สเปซ" คึกคักเป้าขาย 1 พัน ล.

นายวิศิษฐ์ เลาหพูนรังษี ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท อารียา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "กรุงเทพธุรกิจ" ถึงแผนดำเนินธุรกิจในครึ่งปีหลัง 2553 ว่า ยังคงเดินหน้าขยายการลงทุนใหม่ โดยกลางเดือน ก.ย.นี้ เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่โครงการใหม่ "เอ แอตติจูด" (A attitude) ซึ่งเป็นการพัฒนาที่ดินกว่า 3 ไร่ ทำเลอโศกติดกับโครงการเอ สเปซ-อโศก (ใกล้แยกพระราม 9) ซึ่งนับเป็นทำเลทองกลางเมืองแห่งใหม่ เนื่องจากใกล้สถานีรถไฟฟ้าเชื่อมต่อสนามบินแอร์พอร์ตเรลลิงค์ สถานีใหญ่มักกะสัน ที่จะเป็นจุดเช็คอินไฟลต์ ซึ่งจะเปิดบริการเต็มรูปแบบเร็วๆ นี้ และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน พระราม 9 ที่คาดว่าจะเป็นทำเลธุรกิจกิจใหม่ หลังห้างเซ็นทรัล รัชดาฯ ก่อสร้างแล้วเสร็จ

เปิดคอนโดหรูจุดขายไฮเทค

โครงการเอ แอตติจูด จะเป็นคอนโดระดับลักซ์ชัวรี่ มีจุดขายในความเป็นคอนโดหรูที่ต่างจากโครงการทั่วไป ทั้งรูปแบบอาคารและฟังก์ชันพื้นที่ใช้สอยภายใน ซึ่งเป็นอาคารสูง 39 ชั้น มูลค่า 2,100 ล้านบาท ออกแบบสไตล์โมเดิร์น จำนวน 467 ยูนิต พื้นที่รวมกว่า 2 หมื่น ตร.ม. มีให้เลือก 3 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 43.24 ตร.ม. 360 ยูนิต สองห้องนอน ขนาด 62.87-68.12 ตร.ม. 107 ยูนิต และเพนท์เฮ้าส์ 2 ชั้น นอกจากนี้ มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ที่ชั้น 4 ของอาคาร ซึ่งมีความเป็นส่วนตัวสูง

จุดขายใหม่ของโครงการนี้ คือ ระบบที่ตอบโจทย์ความเป็นที่อยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ที่แท้จริง ทั้งระบบ One Card Solution จัดการ-รักษาความปลอดภัย ด้วยคีย์การ์ดใบเดียว ตั้งแต่เข้าอาคาร เรียกลิฟต์ กำหนดชั้น เข้า-ออกห้องพัก ฯลฯ ที่สำคัญ มีระบบจอดรถอัจฉริยะที่แพร่หลายในต่างประเทศ แต่ไทยยังไม่มีใช้สำหรับคอนโดพักอาศัย คือ ระบบเครื่องจอดรถแมคคานิค ปาร์คกิ้ง เทคโนโลยีจากเกาหลี และญี่ปุ่น ซึ่งอารียาจะนำมาใช้เป็นโครงการแรก ซึ่งเป็นเครื่องมือช่วยจอดรถให้กับลูกค้า เมื่อขับรถเข้าจอดที่จุดรับรถ จัดไว้ 4 จุด จากนั้นระบบจะนำรถเข้าไปเก็บในที่จอดเองโดยอัตโนมัติ

ด้านราคาขายกำหนดไว้เฉลี่ยที่ ตร.ม.ละ 9 หมื่นบาทขึ้นไป ราคาเริ่มต้นต่อยูนิตกว่า 4 ล้านบาทขึ้นไป โครงการนี้ได้รับการสนับสนุนสินเชื่อด้านก่อสร้างจาก ธ.ไทยพาณิชย์ 900 ล้านบาท จะเริ่มการก่อสร้าง ในปี 2554 คาดจะแล้วเสร็จในปี 2555

เป้ารายได้ปีนี้ 3.5-4 พันล้าน

ส่วนยอดรายได้ปีนี้ ผู้บริหารอารียาเผยว่าล่าสุดมีสินค้าขายรอโอนเป็นแบ็คล็อกอยู่ราว 700 ล้านบาท และมีสินค้าขายพร้อมโอน 1,000 กว่าล้านบาท ในโครงการ "เอ สเปซ" ทำเลต่างๆ ซึ่งกำลังจัดแคมเปญขายอยู่ฟรี 1 ปี ที่อโศก 100 ยูนิต เกษตร 50 ยูนิต อ่อนนุช 250 ยูนิต จะเป็นรายได้เข้ามาเสริมอีกราว 1,000 ล้านบาท และครึ่งปีแรกทำรายได้แล้ว 2,250 ล้านบาท 

นอกจากนี้ ยังมีสินค้าแนวราบที่จะเปิดใหม่ในช่วงไตรมาส 3-4 เป็นมีทาวน์เฮ้าส์ โครงการ "คัลเลอร์" ที่ลาดปลาเค้า 3  โครงการ และติวานนท์ 2 โครงการ และจะเปิดเฟสใหม่ที่ลาดปลาเค้า และบางนา ซึ่งมีเป้าเปิดขายใหม่รวม 1,500 ยูนิต พร้อมกันนี้ ยังมีโครงการสร้างพร้อมโอนรวม 1,500-1,600 ล้านบาท คาดว่าจะทำให้ยอดรายได้ปีนี้เป็นไปตามเป้า 3,500-4,000 ล้านบาท

"ดูตัวเลขเราอาจไม่โดดเด่นนัก หากเทียบกับผู้ประกอบการรายอื่น แต่หากดูที่อินโนเวชั่น ดีไซน์และไอเดียใหม่ ผมกล้าพูดว่าอารียาเป็นผู้นำเรื่องแนวคิดมาตลอด เช่น คอนโดแบบฟูลเฟอร์นิช และการออกแบบคอนโดแบบพูลวิลล่า เราก็เป็นผู้นำ รวมถึงโครงการใหม่ที่จะนำระบบแมคคานิค ปาร์คกิ้ง เข้ามาใช้เป็นรายแรกในตลาด" นายวิศิษฐ์กล่าว

Tags : อารียา พร็อพเพอร์ตี้