กรุงเทพธุรกิจ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯชี้โครงการแอร์พอร์ตลิงค์คึกคัก ผู้ประกอบการสนใจเปิดโครงการที่อยู่อาศัยย่านรามคำแหง-หัวหมาก-กรุงเทพกรีฑา29โครงการ6,600ยูนิ

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยรายงานตลาดที่อยู่อาศัยย่านรามคำแหง-หัวหมาก-กรุงเทพกรีฑา ว่า นับแต่ปี 2549 เป็นต้นมา ทำเลย่านรามคำแหงหัวหมาก-กรุงเทพกรีฑา ในกรอบสามเหลี่ยมระหว่างถนนรามคำแหง-ถนนพระราม 9-ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้นตามเส้นทางคมนาคมที่สะดวกขึ้น และการเปิดใช้โครงการรถไฟฟ้าสาย Airport Link โดยมีผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งในและนอกตลาดหลักทรัพย์ ให้ความสนใจเปิดโครงการใหม่หลายราย

โดยโครงการที่อยู่อาศัยที่เปิดตัวใหม่ในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา มีทั้งโครงการอาคารชุด และโครงการแนวราบ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ โฮม ออฟฟิศ รวมทั้งสิ้น 29 โครงการ คิดเป็นหน่วยรวมประมาณ 6,600 หน่วย บางโครงการมีที่อยู่อาศัยคละประเภทในโครงการเดียวกัน เช่นมีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ หรือมีทั้งทาวน์เฮาส์และโฮมออฟฟิศ สำหรับโครงการบ้านเดี่ยวมีทั้งสิ้น 12 โครงการ มีหน่วยรวมทั้งหมดประมาณ 1,110 หน่วย เฉลี่ยประมาณ 95 หน่วยต่อโครงการ มียอดจองหรือขายแล้วร้อยละ 92 ของหน่วยรวมทั้งหมด มียอดขายเฉลี่ยประมาณเดือนละ 5 หน่วยต่อโครงการ

สำหรับปี 2553 นี้ มีโครงการเปิดใหม่ทั้งสิ้น 5 โครงการ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 1 โครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ ซึ่งเปิดเฟสแรกจำนวนประมาณ 110 หน่วย จากทั้งหมดประมาณ 560 หน่วย ที่เหลืออีก 4 โครงการ เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ จำนวน 420 หน่วย ซึ่งโครงการส่วนใหญ่ได้รับการตอบสนองที่ดีมากจากตลาด

Tags : แอร์พอร์ตลิงค์ • ที่อยู่อาศัย • ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์