กรุงเทพธุรกิจ

โจนส์ แลง ลาซาลล์ เผยการลงทุนซื้ออาคารเพิ่มสูง สะท้อนตลาดฟื้นตัว คาดมูลค่าซื้อขายทั่วโลกปีนี้แตะ 3 แสนล้านดอลลาร์

ตลาดพุธ 21 ก.ค. / โจนส์ แลง ลาซาลล์
โจนส์ แลงฯ เผยอาคารเชิงธุรกิจมาแรง

นายอาร์เธอร์ เดอ ฮาสต์ ผู้อำนวยการหน่วยธุรกิจบริการด้านการลงทุนของโจนส์ แลง ลาซาลล์ทั่วโลก กล่าวว่า มูลค่าการลงทุนซื้ออาคารที่เพิ่มสูงขึ้น แสดงให้เห็นการฟื้นตัวของตลาดการซื้อขายอาคารในบางประเทศ แต่ยังนับว่าต่ำกว่าช่วงก่อนหน้าที่จะเกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินโลกขึ้นในครึ่งหลังของปี 2551

ทั้งนี้ คาดว่าตลอดทั้งปี 2553 นี้ จะมีมูลการซื้อขายทั่วโลกรวมทั้งสิ้นประมาณ 300,000 ล้านดอลลาร์ หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 40-50% จากปี 2552 แต่ยังคงไม่ถึงครึ่งหนึ่งของมูลค่าการซื้อขายในปี 2550 และ 2549 ซึ่งเป็นสองปีที่มีการซื้อขายคึกคักมากเป็นพิเศษ

โดยมูลค่าการซื้อขายในเอเชียแปซิฟิกปรับตัวลดลงในไตรมาสสอง แต่คาดทั้งปีจะเพิ่มขึ้น 30% โดยการซื้อขายในช่วงไตรมาสสองของปีนี้มีมูลค่ามากกว่า 15,000 ล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากไตรมาสสองของปีที่แล้ว 21% แต่เมื่อเทียบกับช่วงไตรมาสหนึ่งของปีนี้ พบว่ามูลค่าลดลง 34% ตลาดที่มีมูลค่าการซื้อขายเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ ฮ่องกงและไต้หวัน ส่วนตลาดที่มีมูลค่าการซื้อขายลดลงมากได้แก่ ญี่ปุ่น จีนและออสเตรเลีย

นายสจ๊วต โครว์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการด้านการลงทุนภาคพื้นเอเชียแปซิฟิกของโจนส์ แลง ลาซาลล์ กล่าวว่า มูลค่าการซื้อขายในเอเชียแปซิฟิกในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ขยายตัวเพิ่มขึ้นมากเมื่อเทียบกับช่วงครึ่งแรกของปี 2552 และคาดว่า มูลค่าการซื้อขายของทั้งปีนี้ จะอยู่ที่ 80,000 ล้านดอลลาร์ หรือเพิ่มขึ้นจากปี 2552 ประมาณ 30% ส่วนในในภูมิภาคยุโรป ตะวันออกกลางและแอฟริกา (Europe, Middle East และ Africa ซึ่งรวมเรียกโดยใช่ชื่อย่อว่า EMEA) การซื้อขายในไตรมาสสองมีมูลค่า 23,000 ล้านยูโร เพิ่มขึ้นจากไตรมาสหนึ่ง 15% และเพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปี 2552 ราว 80% มูลค่าการซื้อขายที่เกิดขึ้นทั้งหมดในภูมิภาคนี้ ราวกว่า 40% เป็นการซื้อขายในอังกฤษ

Tags : โจนส์ แลง ลาซาลล์ • อสังหาริมทรัพย์