กรุงเทพธุรกิจ

ศูนย์ข้อมูลฯ เผยสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ปี 53 เปิดตัวขายใหม่แตะ 1 แสนหน่วย พฤกษาฯ มาแรง ผุด 43 โครงการกว่าหมื่นหน่วย

นายสัมมนา คีตสิน ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล พบว่า โครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ ปี 2553 คาดการณ์ว่าทั้งปีอยู่ที่ 101,100 หน่วย แบ่งเป็น บ้านจัดสรร จำนวน 37,500 หน่วย และอาคารชุด 63,600 หน่วย แบ่งเป็น บริษัทในตลาดหลักทรัพย์ 78% และนอกตลาดหลักทรัพย์ 22% โดยในส่วนของครึ่งปีแรก มีการเปิดตัวโครงการขายใหม่แล้ว 49,700 หน่วย แบ่งเป็น บ้านจัดสรร จำนวน 22,000 หน่วย และอาคารชุด จำนวน 27,700 หน่วย

ผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่วัดตามจำนวนหน่วยมากที่สุดในปี 2553 คือ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท โดยจะเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 43 โครงการ จำนวน 14,825 หน่วย แบ่งเป็น บ้านจัดสรร จำนวน 28 โครงการ คิดเป็นจำนวน 6,800 หน่วย และอาคารชุด 15 โครงการ คิดเป็นจำนวน รองลงมา คือ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ พัฒนาคอนโดมิเนียม จำนวน 8 โครงการ คิดเป็นจำนวน 7,603 หน่วย ตามด้วย บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์ พัฒนาโครงการใหม่ทั้งหมด จำนวน 20 โครงการ คิดเป็นจำนวน 6,414 หน่วย แบ่งเป็น บ้านจัดสรร จำนวน 14 โครงการ คิดเป็น 2,100 หน่วย

บมจ.แลนด์แอนด์เฮาส์ พัฒนาบ้านจัดสรร จำนวน 11 โครงการ 4,600 หน่วย บมจ.ศุภาลัย พัฒนาบ้านจัดสรร จำนวน 5 โครงการ คิดเป็นจำนวน 3,806 หน่วย บมจ.เอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ พัฒนาโครงการบ้านจัดสรร จำนวน 13 โครงการ 3,300 หน่วย บมจ.โกลเด้นท์แลนด์ พัฒนาคอนโดมิเนียม จำนวน 1 โครงการ คิดเป็น 3,300 หน่วย และบมจ.ปริญสิริ พัฒนาบ้านจัดสรร จำนวน 11 โครงการ คิดเป็น 2,000 หน่วย

สำหรับทำเลที่มีการก่อสร้างคอนโดมิเนียม บนถนสุขุมวิทตอนต้น ขณะนี้มีจำนวน 39 โครงการ คิดเป็น 9,000 หน่วย ส่วนใหญ่อยู่ระหว่างก่อสร้าง จึงมีจำนวนเหลือขายจำนวนมาก และมีอัตราดูดซับเพียง 4% ส่วนถนนสุขุมวิทตอนปลาย 38 ตั้งแต่ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายกว่า 13,400 หน่วย อยู่ระหว่างก่อสร้าง 50%  ก่อสร้างเสร็จ 40%  และยังไม่เริ่มก่อสร้างประมาณ10%

Tags : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์