กรุงเทพธุรกิจ

วงการอสังหาฯ ประเมินสถานการณ์การเมืองอาจะเหมือนสงกรานต์เดือด คาดกระทบยอดขายระยะสั้น แต่ยังคงเดินหน้าทำตลาดต่อเนื่อง รับความต้องการบ้าน

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวให้ความคิดเห็นเกี่ยวกับกรณีการชุมนุมของกลุ่มคนเสื้อแดงในช่วงสุดสัปดาห์นี้ ว่า มีความกังวลต่อสถานการณ์ดังกล่าวไม่น้อย แต่เชื่อว่าจะเป็นเหตุการณ์ระยะสั้น โดยวิเคราะห์จากเหตุการณ์ที่ผ่านมา ที่ประเทศไทยต้องเผชิญหน้ากับความผันผวนทางการเมืองมา 1-2 ปี พบว่า แต่ละเหตุการณ์ความรุนแรงส่งผลกระทบระยะสั้นเท่านั้น ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นสินค้าที่ต้องอาศัยการวางแผนในการซื้อ และตัดสินใจเพื่ออนาคตระยะยาว จึงมั่นใจว่าจะไม่กระทบต่อผู้ที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย

อีกทั้ง หากผู้ที่ต้องการได้รับสิทธิประโยชน์จากมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอน การจดจำนองเหลือ 0.01% ซึ่งจะหมดอายุในสิ้นเดือนนี้ จะต้องตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมโอนในช่วงนี้แล้ว เพราะหากตัดสินใจช้ากว่านี้จะดำเนินการขอสินเชื่อไม่ทันกับการโอน ด้วยขั้นตอนการขอสินเชื่อใช้เวลาไม่น้อย โดยเชื่อว่ายอดการขอสินเชื่อในเดือนมีนาคมนี้จะเติบโตอย่างก้าวกระโดด

ด้านนายสมัชชา พรหมศิริ ผู้ช่วยผู้อำนวยการสายการตลาด บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวยอมรับว่า มีความเป็นห่วงในสถานการณ์ช่วงวันชุมนุมของกลุ่มคนเสื้อแดง แต่ในฐานะคนทำธุรกิจ ก็ยังคงต้องเดินหน้ากิจกรรมทางการตลาดต่อไป ซึ่งในสัปดาห์นี้โครงการบ้านพร้อมพัฒน์ พระราม 9 ในเครือของแสนสิริ จะยังคงจัดกิจกรรมตามแผน โดยมองว่าภาพรวมจะส่งกระทบการดำเนินในแต่ธุรกิจระยะสั้นเท่านั้น คล้ายกับเหตุการณ์เมื่อเดือนเมษายนปีที่แล้ว และหลังจากนั้น 2-3 อาทิตย์ ตลาดจะฟื้นตัวกลับมาเองตามกลไกความต้องการ

ความคิดเห็นดังกล่าวสอดคล้องกับกลุ่มทุนรถยนต์ที่หันมารุกธุรกิจอสังหาฯ อย่างบีเคเคกรุ๊ป ที่ยังคงเดินหน้าจัดงานเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม เดอะโคสท์ แบงค็อกอย่างเป็นทางการในวันที่ 12- 17 มีนาคมนี้ โดยนายเหรียญชัย ลิขิตพฤกษ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท บีเคเค แกรนด์ เอสเตท จำกัด กล่าวให้ความคิดเห็นว่า ไม่ว่าสถานการณ์ทางการเมืองเป็นอย่างไร แต่ผู้ประกอบการก็ต้องเดินหน้าทำธุรกิจต่อเนื่อง เพียงแต่อยู่บนเงื่อนไขที่ต้องพร้อมปรับตัว และรับมือกับทุกสถานการณ์ให้ได้เท่านั้น โดยแม้ว่าวันจัดงานดังกล่าวจะตรงกับการชุมนุมของกลุ่มคนเสื้อแดง แต่เขื่อว่าจะสามารถปิดการขายส่วนที่เหลืออีก 40% ได้ตามเป้าหมาย  เพราะมั่นใจในศักยภาพของทำเลและความต้องการคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้า

Tags : อสังหาฯ • การเมือง • เสื้อแดง