กรุงเทพธุรกิจ

อีสเทอร์น สตาร์ฯ อวดโฉม 2 คอนโดฯ ใหม่ หลังหายจากตลาดไปนาน 4 ปี ประเดิมขาย 10-14 มี.ค. มั่นใจยอดขายตามเป้า เชื่อการเมืองไม่ยืดเยื้อ

นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในระหว่างวันที่ 10-14  มีนาคม 2553 บริษัทฯ จะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม 2 แห่งใหม่อย่างเป็นทางการ ณ ชั้น M ศูนย์การค้าสยามพารากอน ได้แก่ โครงการเดอะบรีซ (The Breeze) ซึ่งเป็นคอนโดฯ ในย่านถนนนราธิวาส-ราชนครินทร์ ตรงข้ามโรงเบียร์เยอรมัน บนพื้นที่ 2 ไร่ เป็นอาคารสูง 37 ขนาดเริ่มต้น 45-85 ตร.ม. โดยมีราคาขายเริ่มต้นที่ 9 หมื่นบาทต่อตร.ม. จำนวน 294 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,400 ล้านบาท และโครงการเวนเทจ (Vantage) บนถนนรัชดาภิเษก บนพื้นที่ 3 ไร่ เป็นอาคารสูง 32 ชั้น ขนาดเริ่มต้น 30-65 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นที่ 7 หมื่นบาทต่อตร.ม. จำนวน 322 ห้อง มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท หลังจากบริษัทฯ ไม่ได้เปิดโครงการใหม่มานานกว่า 4 ปีแล้ว

"แม้ว่าในช่วงที่มีการจัดงานจะตรงกับช่วงที่มีการชุมนุมของกลุ่มคนเสื้อแดง แต่มองว่าจะส่งผลกระทบในระยะสั้นเท่านั้น ลูกค้าบางส่วนอาจเลื่อนการตัดสินใจ แต่ท้ายที่สุดเมื่อเหตุการณ์ผ่านไปคนที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริงๆ จะกลับมา"

ด้านแผนการลงทุนของอีสเทอร์นสตาร์ในปี 2553 นี้ หลังจากที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 2 แห่งแล้ว ในช่วงไตรมาส 2 จะเปิดตัวทาวน์เฮ้าส์อีก 1 โครงการ บนพื้นที่ 33 ไร่ ย่านอ่อนนุช และคอนโดฯ อีก 1 โครงการในไตรมาส 4 โดยนับจากปีนี้ไป 5 ปี บริษัทจะมีการลงทุนใหม่ 20-25 โครงการ มูลค่าราว 2 หมื่นล้านบาท และตั้งเป้ายอดขายปีละ 4-5 พันล้านบาท

สำหรับปีนี้บริษัทได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,800 ล้านบาท แบ่งเป็นจากคอนโดฯ ใหม่ที่เปิดตัววันนี้ 2 โครงการ 1,700 ล้านบาท ส่วนอีก 100 ล้านบาทมาจากโครงการสินค้าที่ขายไปรอการรับรู้รายได้ ปัจจุบันบริษัทไม่มีหนี้สินและมีเงินสดอยู่ประมาณ 700 ล้านบาท

ด้านนางสาวอาลิสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการบริษัท ซีบี ริดชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด ในฐานะที่ปรึกษาด้านการตลาดโครงการ เดอะบรีซ กล่าวว่า ได้ตั้งเป้าปิดการไว้ประมาณ 1 ปีเศษ แต่เชื่อมั่นว่าจะสามารถปิดการขายได้ในเวลาที่เร็วกว่าเพราะพื้นที่ต่อยูนิตมีขนาดไม่ใหญ่จึงสามารถขายได้ง่าย ส่วนปัญหาด้านการเมืองมองว่าจะเกิดขึ้นในระยะสั้นๆ เท่านั้น

ขณะที่นายพนม กาญจนเทียบเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงส์ ชาร์สเตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาด้านการขายโครงการ เวนเทจ กล่าวว่า เหตุการณ์ความรุนแรงทางการเมืองไม่น่าจะยืดเยื้อ และโครงการเวนเทจน่าจะสามารถปิดการขายได้ภายใน 6 เดือน

Tags : อีสเทอร์น สตาร์