กรุงเทพธุรกิจ

"บีเคเค" ปรับแผนธุรกิจอสังหาฯ เปิดขายทีละเฟสแทนการขายพร้อม 2 ตึก หลังเจอพิษการเมืองป่วน งัดกลยุทธ์การันตีคืนเงิน 10%

นายเหรียญชัย ลิขิตพฤกษ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท บีเคเค แกรนด์ เอสเตท จำกัด ผู้ดำเนินโครงการเดอะโคสท์ แบงค็อก เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัท ได้ปรับแผนการทำตลาดในส่วนคอนโดมิเนียมเดอะโคสท์ แบงค็อก บริเวณแยกบางนาใหม่ โดยจากเดิมตั้งเป้าเปิดการขายพร้อมกัน 2 อาคาร รวมจำนวน 829 ยูนิต แต่เนื่องจากเจอวิกฤติเศรษฐกิจในช่วงปีที่ผ่านมา ประกอบกับความไม่แน่นอนทางการเมือง จึงทำให้ต้องปรับแผนเปิดขายทีละอาคาร เริ่มจากอาคารเอ จำนวน 412 ยูนิต ความสูง 34 ชั้น ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 40% หลังจากเริ่มเปิดขายเมื่อพ.ย.ปีที่ผ่านมา

ทั้งนี้ บริษัทเตรียมจัดงานเปิดตัวอย่างเป็นทางการให้กับโครงการดังกล่าวในวันที่ 12-17 มี.ค.นี้ ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล บางนา ซึ่งแม้ว่าวันจัดงานจะตรงกับการชุมนุมของกลุ่มคนเสื้อแดง แต่มั่นใจว่าจะสามารถปิดการขายส่วนที่เหลืออีก 40% ได้ตามเป้าหมาย เนื่องจากโครงการเดอะโคสท์ แบงค็อกมีราคาขายไม่สูงนัก เมื่อเทียบกับคอนโด ใกล้แนวรถไฟฟ้าทำเลอื่น เริ่มต้นที่ 2.09 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทยังใช้กลยุทธ์โปรโมชั่นรับประกันผลตอบแทน 10% เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้า และสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน โดยคาดว่ากลุ่มลูกค้าของโครงการจะเป็นกลุ่มผู้อาศัยเอง 55% กลุ่มนักลงทุน 10-15% ส่วนที่เหลือเป็นกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ซึ่งแคมเปญดังกล่าวลูกค้าที่ตัดสินใจจอง และผ่อนดาวน์เป็นเวลา 24 เดือนจนอาคารก่อสร้างแล้วเสร็จ แต่ไม่ต้องการรับโอน บริษัทจะคืนเงินดาวน์ 25% พร้อมดอกเบี้ยคืน 10% เพราะเชื่อว่าราคาหลังอาคารแล้วเสร็จประกอบกับรถไฟฟ้าส่วนขยายเปิดให้บริการจะปรับตัวขึ้น โดยขณะนี้อยู่ระหว่างยื่นรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในเดือนมิ.ย.นี้ และจะแล้วเสร็จในปี 2555
 

Tags : บีเคเค แกรนด์ เอสเตท