กรุงเทพธุรกิจ

ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ไตรมาส 4 ปี 52 เริ่มกระเตื้อง หลังจากที่ผ่านมาทุกค่ายงัดราคาล่อใจกดดัชนีต่ำต่อเนื่อง 1-2 ปี

ผลสำรวจล่าสุดของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เรื่อง ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย (Housing Price Index : HPI) ประจำไตรมาส 4/2552 ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 3 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ) ระบุว่า โดยเปรียบเทียบไตรมาสต่อไตรมาส พบว่าดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งราคาที่ดิน บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน และทาวน์เฮ้าส์ เพิ่มขึ้นทุกรายการ

ดัชนีราคาที่ดิน ประจำไตรมาส 4/2552 เท่ากับ 184.8 ซึ่งปรับตัวเพิ่มขึ้น 3.3% จากดัชนี 178.9 เมื่อไตรมาส 3/2552 และเพิ่มขึ้น 0.6 เมื่อเทียบกับ 183.7 เมื่อไตรมาส 4/2551

ดัชนีราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน ประจำไตรมาส 4/2552 เท่ากับ 154.9 ปรับตัวเพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับ 150.2 ในไตรมาส 3/2552 แต่ลดลง 4.0% เมื่อเทียบกับดัชนี 161.3 ในไตรมาส 4/2551

ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์พร้อมที่ดิน ประจำไตรมาส 4/2552 ดัชนีเท่ากับ 153.9 เพิ่มขึ้น 1.9% เมื่อเทียบกับ 151.0 ในไตรมาส 3/2552 แต่ละลง 2.6% เมื่อเทียบกับดัชนี 158.0 ในไตรมาส 4/2551

จะเห็นว่าการแข่งขันที่รุนแรง มีผลต่อดัชนีราคาที่อยู่อาศัยปรับลดลงพอสมควร แต่สำหรับดัชนีราคาที่ดินนั้นไม่ได้รับผลกระทบ จากแคมเปญส่งเสริมการตลาดเลย ยังคงมีดัชนีที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องมาตลอดหลายปี

Tags : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์