กรุงเทพธุรกิจ

งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 22 เตรียมเปิดฉากในวันที่ 18 ก.พ. 2553 สีสันของงานครั้งนี้ มาพร้อมแคมเปญกระตุ้นตลาดที่ร้อนแรงไม่แพ้ครั้งก่อนๆ

โดยเฉพาะการนำที่พักอาศัยมาลดราคา ควบคู่โปรโมชั่นพิเศษ ลด-แลก-แจก-แถม ซึ่งปีนี้ 3 สมาคมผู้จัดงาน ทั้ง ส.ธุรกิจบ้านจัดสรร ส.อาคารชุดไทย และ ส.อสังหาริมทรัพย์ไทย ชูจุดขายด้วยสโลแกนเชิญชวนเชิงจิตวิทยา ว่า ...จองวันนี้ ก่อนหมดมาตรการภาษี!

ลุ้นคอนโดราคา 22 บาท

เลิศมงคล วราเวณุชย์ ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 22 เผยว่างานครั้งนี้ใช้งบโฆษณา-ประชาสัมพันธ์ มากกว่า 22 ล้านบาท เพื่อดึงดูดความสนใจให้มีผู้เข้าร่วมชมงานให้ได้มากที่สุด โดยแคมเปญเด็ด ที่ต่างจากปีก่อน คือ "ลุ้นสิทธิซื้อคอนโดในราคา 22 บาท"

งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 22 จะมีขึ้นระหว่างวันที่ 18-22 ก.พ. 2553 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ กว่า 11,000 ตร.ม. จำนวน 550 บูธ งานนี้รวมผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยหลากหลาย 150 บริษัท กว่า 600 โครงการ ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้าให้ "ครบที่สุด ทุกที่...ทุกทำเล...ทุกราคา"

การจัดงานปีนี้ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นเจ้าภาพในการจัดงาน ธีรวัฒน์ พิพัฒน์ดิฐกุล ประธานฝ่ายประชาสัมพันธ์งานเผยว่า Theme ในการประชาสัมพันธ์งานครั้งนี้ จะเน้นเล่นตัวเลข "22" ซึ่งเป็นที่มาของแคมเปญ ลุ้นสิทธิซื้อคอนโด ราคา 22 บาท

ล่าสุดได้โครงการ "ดิ เอสเคป" ซิตี้คอนโด บน ถ.สุขุมวิท 101/1 จากบริษัท แซนด์ แอนด์ สโตน จำกัด ในเครือพรไพลิน นำห้องชุดมาร่วมกิจกรรม ให้ลูกค้าผู้จองสินค้าภายในงาน ได้ลุ้นสิทธิซื้อคอนโด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33 ตร.ม. เป็นคอนโดพร้อมอยู่จากราคาปกติกว่า 1.15 ล้านบาท เหลือเพียง 22 บาท ซึ่งมีเพียงยูนิตเดียว และเป็นโครงการพร้อมโอน หากลูกค้าพร้อมก็โอนกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของได้เลย

โดยเงื่อนไขนั้น ผู้ประกอบการที่มาร่วมออกบูธ หากมีลูกค้าจองโครงการภายในงาน เจ้าของโครงการต้องซื้อคูปอง แจกให้ลูกค้าโดยทุก 200,000 บาท ผู้จองจะต้องได้คูปอง 1 ใบ เพื่อจับฉลากรางวัล

เครื่องใช้ไฟฟ้าก็ 22 บาท

นอกจากผู้จองซื้อในงานมีสิทธิลุ้นจับฉลากรับรางวัลใหญ่ ดิเอสเคป คอนโด แล้ว ยังมีสิทธิซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าในราคา 22 บาทด้วย อาทิเช่น Panasonic Plasma 42 มูลค่ารางวัลละ 25,990 บาท จำนวน 4 รางวัล Panasonic Refrigerator NRB41MV4-SI มูลค่ารางวัลละ 23,900 บาท จำนวน 4 รางวัล รวมมูลค่ากว่า 1.3 ล้านบาท

ส่วนผู้ลงทะเบียนเข้าชมงาน มีสิทธิลุ้นรับทองคำหนัก 10 บาท โดยแจกทอง 1 สลึง วันละ 10 เส้นตลอดงาน รวมถึงมีสิทธิลุ้นซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า Panasonic ในราคา 22 บาท อาทิเช่น Panasonic DVD Blu-ray Dis c player มูลค่า 9,990 บาท 4 รางวัล และ Panasonic Digital still Camera มูลค่า 9,990 บาท จำนวน 4 รางวัล รวมมูลค่าของรางวัลกว่า 3 แสนบาท พร้อมกันนี้ ยังพบกับความสนุกสนานกับกิจกรรมที่หลากหลาย ทั้งจากบนเวทีกิจกรรมและกิจกรรมที่เกิดขึ้นในแต่ละบูธ

ยืนราคาเดิมก่อนปรับขึ้น 7%

อีกแคมเปญที่จะมากระตุ้น ความต้องการซื้อบ้าน-คอนโด ในงานนี้ คือ อานุภาพของมาตรการลดภาษีเพื่อกระตุ้นอสังหาฯ ที่ใกล้ครบกำหนดในวันที่ 28 มี.ค. 2553 ซึ่งรัฐบาลยังไม่ประกาศชัดเจน ว่าจะต่อมาตรการหรือไม่ ทำให้ผู้ประกอบการนำมาใช้เป็นตัวเร่งการตัดสินใจลูกค้า เพราะมาตรการภาษีโดยภาพรวมเหล่านั้น หากรัฐยกเลิกการต่อมาตรการ ก็คงกระทบกับฐานราคาขึ้นเบ็ดเสร็จเกือบ 7% แน่นอนคาดว่าจะกลับมาเป็นราคาขายรอบใหม่ ที่ต้องปรับตัวเพิ่มขึ้น

ผู้ประกอบการพูดเป็นเสียงเดียวกัน ว่า รัฐบาลควรต่อมาตรการภาษี เพื่อให้ภาคธุรกิจไหลลื่นไม่สะดุด ซึ่งอย่างน้อยหากไม่ได้ครบหมดทั้ง 3 รายการ ก็น่าจะได้ 2 รายการ แต่หากจะให้ดีต้องมาครบทั้ง 3 รายการ คือ ลดค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (ผู้ประกอบการได้ประโยชน์) เหลือ 0.11% ค่าธรรมเนียมโอนบ้านและคอนโด จาก 2% เหลือ 0.01 ค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01 โดยปกตินั้น ใน 2 มาตรการหลัง ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบ

แต่ด้วยเงื่อนไขทางธุรกิจ ที่ผู้ประกอบการที่ต้องการกระตุ้นให้ผู้บริโภคโอน หรือกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ก็มักจะเพิ่มโปรโมชั่นนี้เข้าไปเป็นแรงจูงใจ ไม่ว่าจะเป็นออกค่าใช้จ่ายให้หมด หรือออกกันคนละครึ่ง ระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย

ย้อนรอยงานครั้งที่ 21 คนชมงาน 1 แสนขายทันทีพันล.

งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 21 วันที่ 1-4 ต.ค. 2552 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ มียอดขายภายในงาน 1,000 ล้านบาท คาดขายต่อเนื่องหลังงานได้ 2,500-3,000 ล้านบาท ยอดผู้เดินชมงาน 1 แสนคนตามเป้าหมาย เพิ่มจากการจัดงานครั้งก่อนๆ ที่เคยมี 70,000-80,000 คน ยอดขอสินเชื่อในงาน 15,000 ล้านบาท แยกประเภทผู้เข้าชมงาน และการรับรู้ผ่านสื่อ จากผู้ตอบแบบสอบถาม 28,657 คน พบว่ารับรู้งานผ่านสื่อทีวีมากที่สุด 49.2% สื่อหนังสือพิมพ์ 6 ค่าย 12.8% (ตารางประกอบ 1) และผลสำรวจจากผู้ลงทะเบียน 13,000 คน พบว่าส่วนใหญ่มาจากบริษัทเอกชน 56%

Tags : มหกรรมบ้านและคอนโด