ภาพประกอบข่าวปิดแฟ้มโครงการ "จูเมร่า ไพรเวทฯ ภูเก็ต" มูลค่า 5 พันล้านบาท หลังกลุ่มทุน "ดูไบเวิลด์" ฟองสบู่แตก "ดิลกพล สุนทรเวช" เล็งหาพันธมิตรใหม่
หลังจากกลุ่มดูไบเวิลด์มีปัญหาด้านการเงิน กระทั่งต้องขอเลื่อนนัดชำระหนี้ก้อนใหญ่ออกไปกว่า 6 เดือน ทำให้พันธมิตรคู่ค้าทั้ง กับกลุ่มทุนดูไบเวิลด์โดยตรงและบริษัทในเครือ ต่างจับตาผลกระทบที่อาจเกี่ยวเนื่องตามมา รวมทั้งผู้ประกอบการในไทย ซึ่งก่อนหน้านี้เคยมีโครงการร่วมทุนกับบริษัทในกลุ่มเครือข่ายของดูไบเวิลด์ อย่างโครงการ "ไพรเวท ไอแลนด์ ภูเก็ต" ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่างนักธุรกิจไทยและจูเมร่าจากดูไบ ซึ่งมีสัญญาณไม่สู้ดีมาก่อนหน้านี้
นายดิลกพล สุนทรเวช หุ้นส่วนและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีจีอาร์ กรุ๊ป ผู้พัฒนาโครงการ "จูเมร่า ไพรเวท ไอแลนด์ ภูเก็ต" เป็นโครงการร่วมทุนกับจูเมร่า หนึ่งในเครือข่ายธุรกิจกลุ่มดูไบเวิลด์ เผยว่า มาถึงวันนี้ไม่สามารถระบุได้ว่า โครงการจะดำเนินการต่อไปอย่างไร ล่าสุดได้ชะลอโครงการดังกล่าวออกไป ตั้งแต่ช่วงมีปัญหาการเมืองในประเทศ มีการปิดสนามบิน ยิ่งมาเกิดปัญหาฟองสบู่ดูไบแตก ทำให้ต้องทบทวนแผนธุรกิจใหม่ อาจต้องหาพันธมิตรใหม่เข้าร่วมทุน และขณะเดียวกันก็หารือกับผู้ร่วมทุนเดิมเพื่อหาทางออก
เขากล่าวว่า บริษัททีจีอาร์ เกิดจากการร่วมทุนระหว่าง นายดิลกพล และนายเอ็ดเวิร์ด โพวิส นักลงทุนชาวแคนาดา ร่วมจัดตั้งบริษัท ทีจีอาร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เมื่อปี 2547 และได้เจรจาซื้อที่ดินเกาะแรด บริเวณอ่าวปอ จังหวัดภูเก็ต เนื้อที่ 175 ไร่ จากเจ้าของที่ดิน 8 ราย รวมทั้งที่ดินของนางอัญชลี เทพบุตร อดีต ส.ส.พรรคประชาธิปัตย์ เพื่อพัฒนาโรงแรมระดับ 7 ดาว ท่าเทียบเรือยอชท์และวิลล่าหรู ภายใต้ชื่อโครงการ "จูเมร่า ไพรเวท ไอแลนด์ ภูเก็ต" มูลค่าโครงการ(ไม่รวมค่าที่ดิน)ประมาณ 5,000 ล้านบาท
ตามแผนเดิมได้แบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 ส่วน ประกอบด้วย 1.ท่าเทียบเรือยอชท์ (มารีน่า) บริหารโดยทีจีอาร์ พร็อพเพอร์ตี้ และทีจีอาร์ เอสเตท 2.วิลล่าหรู บนที่ดิน 104 ไร่ 50 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 60-150 ล้านบาท/ยูนิต ขายให้กับลูกค้าชาวต่างชาติในรูปสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี และต่อสัญญาเช่าได้ตามกฎหมาย ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 70% และ 3.โรงแรมระดับ 7 ดาว บนที่ดิน 74 ไร่ 107 ห้องพัก ค่าเช่าห้องพักอยู่ที่ 900-1,000 ดอลลาร์/คืน มูลค่าลงทุนรวม 1,600 ล้านบาท โดยให้กลุ่มจูเมร่าจากดูไบเป็นผู้บริหาร
ทั้งนี้ ตามข้อตกลงระหว่างกลุ่มทีจีอาร์และหุ้นส่วนจากดูไบ จากนี้ไปมีแผนจะขยายการลงทุนเพิ่มอีกอย่างน้อย 4 โครงการ ทั้งในภูเก็ตและต่างประเทศ โดยเฉพาะมาเลเซีย เนื่องจากรัฐบาลมาเลเซีย สนับสนุนให้นักลงทุนต่างชาติเข้าไปลงทุนในประเทศ ด้วยการให้สิทธิต่างชาติถือครองที่ดินได้
"ไรมอนแลนด์" ยันหุ้นส่วนคูเวตยังแกร่ง
"ไรมอนแลนด์" ยันหุ้นส่วนคูเวตยังแกร่ง
ขณะที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์อีกรายที่มีหุ้นส่วนเป็นกองทุนจากตะวันออกกลาง อย่าง บมจ.ไรมอนแลนด์ ยืนยันวิกฤติที่ดูไบจะไม่ส่งผลกระทบแน่นอน นายกิตติ ตั้งศรีวงค์ กรรมการ บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แม้จะเกิดปัญหาฟองสบู่ดูไบเวิลด์แตก เชื่อว่าจะไม่กระทบบริษัท เพราะผู้ถือหุ้นใหม่ของบริษัทคือกลุ่มไอเอฟเอ (IFA Hotels & Resorts) เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่สัดส่วน 41.08 อยู่ที่คูเวต ซึ่งกลุ่มไอเอฟเอ กลายเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่เกิดจากการเข้าไปซื้อหุ้นจากทุนดูไบกลุ่มอิสทิธมาร์ โฮเทลส์ เอฟ แซด อี (Istithmar Hotels FZE) ที่ถืออยู่ก่อนหน้านี้ 14.92%
การเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ประกอบกับฐานธุรกิจของผู้ถือหุ้นใหญ่ต่างชาติอยู่ที่คูเวต เชื่อว่าจะไม่กระทบต่อแผนการดำเนินธุรกิจของไรมอนแลนด์ พร้อมยืนยันว่าขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินการรายละเอียดของแผนการลงทุนในปี 2553
Tags : จูเมร่าภูเก็ต • ทีจีอาร์ • ฟองสบู่ดูไบ
VIDEO
i-NewsPaper
RSS
Smart News
Mobile News