กรุงเทพธุรกิจ

ธนาสิริ เตรียมเข้าเทรดในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (MAI) พร้อมขายในวันที่ 3-4 ธันวาคมศกนี้ กำหนดราคาเสนอขายไว้ที่ 1.75 บาท

นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียน 255 ล้านบาท มีจำนวนทุนจดทะเบียนที่ชำระแล้ว 200 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 200 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท โดยบริษัทฯจะเสนอขายหุ้นสามัญที่ออกใหม่ต่อประชาชนทั่วไปจำนวน 50 ล้านหุ้น คิดเป็น 20% ของทุนชำระแล้วภายหลังการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนในครั้งนี้ และมีมติออกหุ้นสามัญจำนวน 5.0 ล้านหุ้น เพื่อรองรับใบสำคัญแสดงสิทธิ์ที่จะซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ ที่ออกให้กรรมการและพนักงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อย จำนวน 5.0 ล้านหน่วย คิดเป็น 19.6% ของทุนจดทะเบียนทั้งหมดภายหลังการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุนของบริษัทและการเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทให้กับกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงานของบริษัทและบริษัทย่อย

โดยบริษัทฯ มีวัตถุประสงค์ในการนำเงินที่ได้จากการระดมทุนไปใช้เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในโครงการที่มีอยู่ในปัจจุบัน ใช้พัฒนาโครงการในอนาคตต่อไป และชำระเงินกู้ยืมบางส่วน

สำหรับแผนเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนต่อประชาชนทั่วไปของบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (IPO) จำนวนหุ้นเสนอขายทั้งสิ้น 50  ล้านหุ้น โดยแบ่งเป็นเสนอขายให้ประชาชน 25  ล้านหุ้น และผู้มีอุปการคุณ 25  ล้านหุ้น คิดเป็นร้อยละ 20 ของทุนชำระแล้วภายหลังการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุน โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย มีบริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) และบริษัทหลักทรัพย์ นครหลวงไทย จำกัด เป็นผู้ร่วมจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย โดยกำหนดราคาจองซื้อไว้ที่ราคาหุ้นละ 1.75 บาท สามารจองซื้อได้ในวันที่ 3-4 ธันวาคมนี้ โดยเชื่อมั่นว่า หุ้น “THANA” ของ ธนาสิริ กรุ๊ป จะเป็นหุ้นอีกตัวหนึ่งที่น่าสนใจของนักลงทุน และคาดการณ์ว่า จะสามารถเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้ภายในช่วงกลางเดือนธันวาคมศกนี้

ด้านผลการดำเนินงานงวด 9 เดือนแรกของปี 2552 บริษัทฯ มีรายได้รวม 485.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีรายได้รวมเท่ากับ 335.8 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโตเฉลี่ยอยู่ที่ 44.4% อันเนื่องมาจากบริษัทฯ มีรายได้จากการขายบ้านเดี่ยว/บ้านแฝด ซึ่งเป็นโครงการที่เริ่มดำเนินการในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2551 ประกอบกับมีปัจจัยบวกจากมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียม และมาตรการทางภาษีของรัฐบาลในการช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์

เมื่อพิจารณากำไรขั้นต้นของบริษัทฯ พบว่า บริษัทฯ ยังคงสามารถบริหารจัดการโดยการควบคุมต้นทุนขายได้เป็นอย่างดี โดยในปี 2549 และ 2550 บริษัทฯ มีอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 32.6% และ 30.2% ตามลำดับและเพิ่มสูงขึ้นเป็น 33.0% และ 32.9% ในปี 2551 และงวด 9 เดือน ปี 2552 ตามลำดับ

โดยบริษัทฯ และบริษัทย่อยมีนโยบายที่จะเปิดโครงการใหม่ในปี 2552 - 2553 โดยที่แนวคิดของการดำเนินโครงการและกลุ่มลูกค้าเป้าหมายยังคงเหมือนกับโครงการอื่นๆ รายละเอียดของโครงการในอนาคต ได้แก่โครงการธนาสิริ – ราชพฤกษ์ 2 ตั้งอยู่ริมถนนราชพฤกษ์ พื้นที่โครงการ 9 ไร่เศษ พัฒนาเป็นทาวน์เฮ้าส์ หน้ากว้าง 5.3 และ 6.4 เมตร ขนาด 20 ตารางวาขึ้นไป จำนวน 112 หลัง มูลค่าโครงการ 260 ล้านบาท เปิดทำการขายเมื่อเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา โครงการเดอะคลัสเตอร์ วิลล์ 2 บนถนนนครอินทร์ (วัดซองพลู พระราม 5) จังหวัดนนทบุรี  พื้นที่ประมาณ 16 ไร่ เป็นสินค้าบ้านเดี่ยว และ บ้านแฝดสองชั้น จำนวน 84 หลังมูลค่าโครงการ ประมาณ 370 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสที่ 4 ปี 2552 คาดว่าจะเปิดการขายในไตรมาสที่ 2 ปี 2553 โครงการไพร์มเพลส 4 ถนนรัตนาธิเบศร์ พื้นที่โครงการ 8-3-0 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์เฮ้าส์ สองชั้น จำนวน 70 หลัง มูลค่าโครงการ ประมาณ 100 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสที่ 2 ปี 2553 คาดว่าจะเปิดการขายในไตรมาสที่ 3 ปี 2553

สำหรับเป้าหมายการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ใน 3 ปีข้างหน้า บริษัทฯ มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีความแตกต่าง ในระดับราคาที่สามารถแข่งขันได้ บนทำเลที่มีศักยภาพ เพื่อตอบสนองความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของกลุ่มเป้าหมายของบริษัท ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีรายได้ส่วนใหญ่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล รวมถึงในส่วนภูมิภาคที่มีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง และยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองโดยการพัฒนาโครงการบริษัทฯ จะเลือกพัฒนาในทำเลที่เหมาะสมและมีศักยภาพ ตามแนวสาธารณูปโภคที่ดีให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าและมีโครงสร้างการลงทุนที่เหมาะสม

Tags : ธนาสิริ