เจริญ ส่งคน ทาบซื้อสิทธิ์เช่า มหาทุนพลาซ่า

TOOLS

คอลัมน์อื่นๆ

ทายาท ตระกูล "สวาทยานนท์" เจ้าของอาคารมหานทุน รับ "เจริญ สิริวัฒนภักดี" ส่งคนทาบซื้อสิทธิเช่าที่ 10 ไร่ ย่านเพลินจิต

นายกรวิชญ์ สวาทยานนท์ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท มหาทุนพลาซ่า จำกัด เจ้าของอาคารสำนักงานในเมือง อาคารมหาทุนพลาซ่า ย่านเพลินจิต เปิดเผยว่าขณะนี้ กลุ่มคุณเจริญ สิริวัฒนภักดี ได้ทาบทาบเพื่อขอซื้อสิทธิ์การเช่าที่ดินจำนวน 10 ไร่ พร้อมอาคารมหาทุนพลาซ่าเพื่อต้องการนำที่ดินมาพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ แต่ขณะนี้ยังไม่สามารถระบุถึงรายละเอียดได้ โดยอาคารมหาทุนกำลังอยู่ในระหว่างการ รีโนเวทพื้นที่ ซึ่งปัจจุบันอาคารดังกล่าวสร้างรายให้ครอบครัวต่อปีประมาณ 40-60 ล้านบาท

นายกรวิชญ์ กล่าวว่า อาคารมหาทุนพลาซ่า เป็นธุรกิจของครอบครัวซึ่งเป็นการลงทุนเองทั้งหมด ส่วน อาคารไทย ทีซีซี ที่สาทรนั้นเป็นที่เช่าจากสมาคมไทย-จีน ซึ่งก็ได้ต่ออายุการเช่าเพิ่มอีก 10 ปีรวมแล้วเหลือเวลาเช่าประมาณ 29 ปี ดำเนินการภายใต้บริษัท ศรีสยาม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นการร่วมทุนกับตระกูล “ศรีเฟื้องฟุ้ง”

ลุยอสังหาฯ กำไรขั้นต่ำ 20%

นายกรวิชญ์ กล่าวว่า นโยบายในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทนั้น จะประกอบด้วย การซื้อที่ดินใหม่มาพัฒนาและนำเอาที่ดินที่มีอยู่ในมืออาทิ ย่านพระประแดง และสุขสวัสดิ์ มาพัฒนา ในรูปแบบของการตั้งบริษัทใหม่ ดูแลเป็นรายโครงการๆไป โดยวิธีการเลือกลงทุนของกลุ่มจะเน้นการลงทุนในช่วงธุรกิจขาลง เพราะมีต้นทุนต่ำ โดยแต่ละโครงการต้องมีรายได้กลับเข้ามาไม่น้อยกว่า 20% ซึ่งถือว่าได้ผลตอบแทนที่คุ้มกว่านำเงินไปฝากธนาคาร เฉลี่ยต่อปีทางครอบครัวมีรายได้จากธุรกิจอสังหาฯกว่า 200 ล้านบาท

ตามแผนการพัฒนาที่ดิน บริษัทฯ ตั้งเป้าสำหรับการเปิดตัวโครงการใหม่ปีละ 2-3 โครงการๆละ 200-300 ล้านบาท ยกเว้นที่ดินย่านพระราม 3 เนื้อที่ 3 ไร่ เยื้องโรงแรม มณเทียร ซึ่งเดิมจะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน แต่ล่าสุดมีแผนจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม สูง 30 ชั้น 700 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท รวมมูลค่า 1,000 ล้านบาท ตามแผนจะเปิดในปี 2553 โดยนอกจากโครงการลงทุนในกรุงเทพแล้ว ยังได้เข้าไปลงทุนโครงการจัดสรรย่านพัทยามาต่อเนื่องรวม 19 โครงการ และในปีนี้จะเปิดเพิ่มอีก 3 โครงการ ๆละ30-40 ไร่ จำนวน 80-100 ยูนิตราคาขายเริ่มต้น 5.3 ล้านบาท จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง

Tags : สวาทยานนท์ • สิริวัฒนภักดี • เพลินจิต

กรุงเทพธุรกิจ

อสังหาริมทรัพย์

เจริญ ส่งคน ทาบซื้อสิทธิ์เช่า มหาทุนพลาซ่า

สินเชื่อบ้าน

แวะชมโครงการ

ฮวงจุ้ย

การเงิน - การลงทุน

ธุรกิจ

ไอที-นวัตกรรม

Video

ข่าวล่าสุด