ภาพประกอบข่าวพฤกษาฯ รีแบรนด์ ภัสสร ปลุกตลาดบ้านเดี่ยว หั่นราคาต่ำสู้คู่แข่ง มั่นใจ 3 ปี ไล่บี้ชิงแชร์ตลาดบ้านเดี่ยวจาก 12% เป็น 30%
นายประเสิรฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากหยุดทำตลาดให้กับแบรนด์ภัสสรมานานเกือบ 2 ปี เพื่อเคลียร์สต๊อกเดิมที่มีอยู่ก่อนที่จะปรับให้เป็นบ้านรูปแบบใหม่ ขณะนี้พฤกษาฯ พร้อมที่จะเปิดตัวบ้านเดี่ยวรูปแบบใหม่ภายใต้แบรนด์ “ภัสสร” แล้ว ซึ่งมีความแตกต่างจากเดิมในเรื่องของการออกแบบเน้นสไตล์คลาสสิค ในระดับราคาเริ่มต้น 2.7 – 3.5 ล้านบาท ขนาด 50 ตารางวาขึ้นไป บนทำเลแรก คือ ย่านวัชรพล – วงแหวน เนื้อที่รวม 181 ไร่ จำนวน 800 ยูนิต รวมมูลค่า 2,200 ล้านบาท แบ่งออกเป็น 2 เฟส คือ เฟสแรก 98 ไร่ จำนวน 424 ยูนิต เฟสที่สอง 83 ไร่ จำนวน 376 ยูนิต
การปรับรูปแบบให้กับแบรนด์ภัสสร จะส่งผลให้พฤกษาฯ มีสินค้าในกลุ่มบ้านเดี่ยวครอบคลุมมากขึ้น โดยปัจจุบันมีแบรนด์บ้านเดี่ยวด้วยกัน 3 แบรนด์ ประกอบด้วย 1. แบรนด์พฤกษา วิลเลจ เจาะตลาดกลางล่าง ระดับราคา 1.7 – 2.2 ล้านบาท 2. แบรนด์เดอะ แพลนท์ เจาะตลาดกลางบน ระดับราคา 2.5 – 5 ล้านบาท และ 3. แบรนด์ภัสสร ระดับราคา 2.4 – 4 ล้านบาท โดยแบรนด์เดอะ แพลนท์ และแบรนด์ภัสสรจะแตกต่างกันที่ลักษณะของการออกแบบมากกว่าเรื่องของราคา ซึ่งภัสสรจะเป็นคลาสสิค และเดอะ แพลนท์จะเป็นโมเดิร์น
“ผมมองว่าการแบ่งเซกเมนท์ที่อยู่อาศัยในช่วง 2-3 ปีข้างหน้านี้จะแบ่งตามไลฟ์สไตล์ รูปแบบบ้านมากกว่าแบ่งกันเรื่องราคา โดยเฉพาะในระดับราคาที่ใกล้เคียงกัน แบรนด์ที่แตกต่างจะหมายถึงไลฟ์สไตล์ที่ต่างกัน นั่นหมายความว่า ภัสสร หรือ เดอะ แพลนท์ ก็มีโอกาสในการทำตลาดที่ราคาสูงกว่า 5 ล้านบาทก็ได้” นายประเสิรฐ กล่าว
สำหรับแบรนด์ภัสสรในรูปแบบเดิมนั้นทยอยขายสต๊อกเก่าตั้งแต่ปี 2549 ต่อเนื่องมาที่มีจำนวนยูนิตอยู่ที่ราว 1,600 – 2,000 ยูนิต ลดลงเหลือ 330 ยูนิตในปัจจุบัน จึงเป็นช่วงจังหวะที่เหมาะสมที่จะส่งแบรนด์นี้ลงมาเติมเต็มในตลาดอีกครั้งภายใต้รูปแบบที่เปลี่ยนไป
มั่นใจ ภัสสรดันแชร์บ้านเดี่ยวพฤกษาฯ แตะ 30%
นายประเสิรฐ กล่าวอีกว่า หลังจากทดลองทำตลาดให้กับบ้านเดี่ยวภัสสรวัชรพล – วงแหวนในรูปแบบใหม่ได้เกือบ 1 เดือนที่ผ่านมา ถือว่าได้รับการตอบรับที่ดี มียอดขายแล้ว 60 ยูนิต จาก 424 ยูนิตของเฟสแรกที่เปิดขาย โดยเชื่อมั่นว่าเป็นเพราะการปรับรูปแบบให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย และด้วยราคาที่เปิดขาย เริ่มต้นในช่วงโปรโมชั่น 2.59 ล้านบาทสำหรับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน ถือว่าไม่สูงนัก ยิ่งเมื่อเทียบกับราคาในโครงการใกล้เคียงกันของย่านนี้ที่ขายอยู่ที่ 5 ล้านบาท จึงได้รับความสนใจจากกลุ่มเป้าหมายมาก
ในปีนี้ตั้งเป้าที่จะเปิดบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์ภัสสรอีก 2-3 โครงการในทำเลอื่นๆ และเตรียมหาลูกเล่นใหม่ๆ ให้กับตลาดบ้านเดี่ยวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะตลาดที่เป็นเรียล ดีมานด์ ซึ่งคาดว่าการปรับตัวในกลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวของพฤกษาฯ นี้จะส่งผลให้พฤกษาฯ มีส่วนแบ่งในตลาดบ้านเดี่ยวสูงขึ้นปีนี้เป็น 17% โดยตั้งเป้าหมายว่าในอีก 3 ปีข้างหน้าพฤกษาฯ จะมีส่วนแบ่งในตลาดบ้านเดี่ยวสูงถึง 30% จากปัจจุบันมีส่วนแบ่งตลาดอยู่ที่ 12% ขยับขึ้นมาต่อเนื่องจากปี 2547 ที่ส่วนแบ่งตลาดอยู่ที่ 1% ขึ้นมาเป็น 5% ในปี2548 ต่อจากนั้นก็ขยับขึ้นมาเป็น 7% ในปี 2549 ปีถัดมา (2550) ขยับขึ้นมาเป็น 8% และในปีที่ผ่านมา (2551) พฤกษาฯ มีส่วนแบ่งในตลาดบ้านเดี่ยวอยู่ที่ 12%
Tags : พฤกษา • ภัสสร • บ้านเดี่ยว
VIDEO
i-NewsPaper
RSS
Smart News
Mobile News
ความคิดเห็นที่ 16
replica tag heuer , 9 สิงหาคม 2554 08:56
Watches Ladies Watches 0 Items in cart The
ความคิดเห็นที่ 15
bedding sale , 8 สิงหาคม 2554 09:15
which has produced numerous stylish
ความคิดเห็นที่ 14
comforter sets , 8 สิงหาคม 2554 08:04
your belt loop The spring slides back and forth
ความคิดเห็นที่ 13
replica tag heuer watches for sale , 4 สิงหาคม 2554 14:42
towards these items Some people
ความคิดเห็นที่ 12
bedding , 3 สิงหาคม 2554 13:08
quality and natural appearance over all
ความคิดเห็นที่ 11
MR.HomePro , 2 สิงหาคม 2552 15:54
ปรับปรุงบ้าน ซ่อมแซมบ้าน ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ สำนักงาน ครบวงจร
MR.HomePro Group
บริการ ซ่อมแซมบ้าน ปรับปรุงบ้าน ครบวงจร
บริการปรับปรุง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ สำนักงาน คอนโดมิเนียม ทุกประเภทครบวงจร
งานต่อเติมบ้าน หลังบ้าน ห้องครัว ขยายห้อง กั้นห้องผนังเบา ต่อเติมโรงจอดรถ ระเบียง ต่อเติมชั้นสอง ทุกประเภทครบวงจร
งานตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์บิวอิน งานปูกระเบื้อง พื้น ผนัง ทุกประเภทครบวงจร
งานฝ้าเพดานต่างๆ ฝ้าทีบาร์ ฝ้าฉาบเรียบ งานโครงกระจกอลูมิเนียม บานเลื่อน บานสวิง งานกั้นห้อง งานผนังเบา งานกั้นผนังห้องด้วยกระจกหรือกั้นด้วยผนังเบา ทุกประเภทครบวงจร
งานโครงสร้างเหล็ก โครงหลังคาMetals * t โครงหลังคาโพลีคาร์บอเนต ยินดีให้คำปรึกษาโดยวิศวกร
งานไฟฟ้า ติดตั้งอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า เดินสายไฟ เดินสายไฟร้อยท่อฝังผนัง ติดตั้งปลั๊ก สวิทซ์ ติดตั้งตู้ควบคุม เดินสายเมน ทุกประเภทครบวงจร
งานประปา ติดตั้งระบบท่อประปา ติดตั้งสุขภัณท์ ติดตั้งปั๊มน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น น้ำร้อน วางถังแซท บ่อพัก ซ่อมแซมรั่วซึม ทุกประเภทครบวงจร
งานสี สีภายใน สีภายนอก สีน้ำมัน สีอีพ๊อกซี่ ทุกประเภทครบวงจร
สนใจติดต่อสอบถาม ยินดีให้คำปรึกษา ประเมินราคาถึงสถานที่ บริการทั้งงานเล็กและงานใหญ่
ติดต่อ MR.HomePro Group
http://www.mr-homepro.com
e-mail:mr.homepro@gmail.com
มือถือ: 084 0988687 โทร: 02 9163739 แฟกซ์: 02 9163740
ความคิดเห็นที่ 10
MR.HomePro , 2 สิงหาคม 2552 15:53
หยุดปัญหาน้ำรั่วซึม สำหรับหลังคา ผนัง ดาดฟ้า อาคารทั่วไป
รับซ่อมและแก้ไขปัญหา น้ำรั่วซึม รอยแตกร้าว รั่วซึม น้ำรั่ว น้ำซึม ห้องน้ำรั่ว ห้องน้ำซึม พื้นห้องน้ำรั่วซึม หลังคารั่ว ดาดฟ้ารั่ว ผนังอาคารรั่ว ผนังห้องใต้ดินรั่วซึม น้ำรั่วซึมจากผนังภายนอกอาคารสูง น้ำรั่วจากสาเหตุรอยแตกแยกจากการต่อเติมบ้าน และรับงานเทพื้นเพื่อป้องกันการรั่วซึม รับงานกรุงเทพฯและปริมณฑล
รับซ่อมโดยช่างที่มีประสบการณ์เฉพาะด้านระบบกันซึมโดยตรง ซึ่งมีวิธีการแก้ไขปัญหาด้วยเทคนิคพิเศษ โดยใช้วัสดุกันซึมประสิทธิภาพสูงชนิดพิเศษ กันน้ำได้ 100% ซึ่งมีความหนาแน่น แข็งแกร่ง ยืดหยุ่นตัวได้ ทนต่อทุกสภาพแวดล้อม สามารถยึดติดกับวัสดุอื่นได้เสมือนเป็นเนื้อเดียวกัน อายุการใช้งานยาวนาน พร้อมรับประกันผลงานเป็นเวลา 2 ปี
รับซ่อมหลังคารั่ว แก้ไขปัญหาด้วยการใช้วัสดุกันซึมประสิทธิภาพสูงชนิดพิเศษ ทนต่อแสงแดด และใช้ช่างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านหลังคาโดยตรง ใช้เวลาซ่อมประมาณ 6 ชั่วโมง พร้อมออกใบรับประกันผลงาน 2 ปี ราคาเริ่มต้น 5,000 บาท
รับซ่อมน้ำรั่วจากสาเหตุรอยแตกแยกจากการต่อเติมบ้าน ระหว่างอาคารใหม่กับอาคารเก่า แก้ไขปัญหาด้วยการใช้วัสดุกันซึมประสิทธิภาพสูงชนิดพิเศษ พร้อมออกใบรับประกันผลงาน 2 ปี ราคาเริ่มต้น 7,000 บาท
รับซ่อมห้องน้ำรั่วซึม พื้นห้องน้ำรั่วซึม ท่อน้ำทิ้งรั่วซึม น้ำรั่วหยดลงชั้นล่าง ไม่ต้องทุบ ไม่ต้องรื้อถอน ไม่ทำลายโครงสร้างเดิม แก้ไขปัญหาด้วยการใช้วัสดุกันซึมประสิทธิภาพสูงชนิดพิเศษ ซึ่งน้ำยาทำความสะอาดพื้นห้องน้ำไม่สามารถทำลายยาแนวกันซึมได้ สามารถใช้ห้องน้ำได้ภายใน 6 ชั่วโมง พร้อมออกใบรับประกันผลงาน 2 ปี ราคาเริ่มต้น 7,000 บาท
ระบบกันซึม เทพื้น ดาดฟ้า แตกร้าว น้ำรั่วซึม รับประกันผลงาน 2 ปี ราคาเริ่มต้น 7,000 บาท
ระบบกันซึมผนังภายนอก แตกร้าว น้ำรั่วซึม รอยต่อผนัง ตึกสูง อาคารสูง หลังคาโดม ปัญหาน้ำรั่วซึม ขอบกระจก อาคารสูง และไม่สามารถแก้ไขปัญหาจากภายในอาคารได้ สามารถแก้ไขปัญหาได้ด้วยวิธีโรยตัว ราคาเริ่มต้น 9,000 บาทขึ้นไป รับประกันผลงาน 2 ปี
หมายเหตุ การประเมินราคาพิจารณาจากจำนวนพื้นที่ ลักษณะงาน
ติดต่อ MR.HomePro Group
http://www.mr-homepro.com
e-mail:mr.homepro@gmail.com
มือถือ: 084 0988687 โทร: 02 9163739 แฟกซ์: 02 9163740
ความคิดเห็นที่ 9
บ้านซอย 4 , 23 มิถุนายน 2552 09:10
บ้านโครงการ ของศุภาลัย วงแหวนรัตนาธิเบศก์ คุณภาพต่ำ ขายไม่ออก บอกยี่ห้อว่าห่วย มีสลัมด้าหลังโครงการด้วย ซื้อแล้วช้ำใจตลอดชีวิต หลงเชื่อลมปากพวกพนักงานขายอีหลอกทอง ช้างลากเย็_
ความคิดเห็นที่ 8
บวร , 23 มิถุนายน 2552 09:09
เข้าไปดูโครงการวงแหวน รัตนาธิเบศก์แล้วสโมสรก็ไม่มี ป้อมยามก็พังโกโรโกโส ถนนก็พัง ถามคนอาศัยในโครงการเขาบอกว่าบ้านอยู่ไปซ่อมไป * มันซื้อ ISO มาเขารู้กันทั้งเมือง เราเลยไม่เอา มอเตอร์ไซด์ ช่าง คนสวนขับกันดังลั่นไม่เป็นระเบียบ มีสลัมคนงานด้านหลังด้วย มันให้อยู่ปนกันกับคนซื้อบ้านของมัน หุ้นมันห่วยจอมลวงโลก หน้าตาก็ขี้โกง อธิปหน้าตัวเมี๘ หน้าหออี
ความคิดเห็นที่ 7
สมร , 23 มิถุนายน 2552 09:07
ของไม่ดีจริงก็ขายไม่ออกเป็นเรื่องปกติ เข้าไปดูแล้วบ้านว่างเพียบ เลยไม่เอาดีกว่าโสมสรก็ไม่มี
ดูโทรม ๆ ป้อมยามถนนก็พัง
ความคิดเห็นที่ 6
Rick , 23 มิถุนายน 2552 09:06
ผมเพิ่งโอนบ้านเองครับ ศุภาลัย วงแหวนรัตนาธิเบศก์ บริการแสนเลวมาก ฝ่ายช่าง ฝ่ายขายเหี้๘พอกัน มันบอกให้โอนก่อนแล้วจะซ่อมให้ * กนธีร์หน้าหออีบอกว่าไม่มีช่าง ก่อนซื้ออีหลอกทองฝ่ายขายมันคุยสารพัดดีของมันแทบจะกราบส้นตี๘เราเลย โอนเส็จแล้วหน้ามือเป็นหลังเท้าเลย ซวยจริงๆ หลงเชื่อพวกอีหลอกทอง๘ต่าย
ความคิดเห็นที่ 5
somkid , 23 มิถุนายน 2552 09:05
บ้านโครงการ ของศุภาลัย วงแหวนรัตนาธิเบศก์ ต้องการรูปถ่ายภาพจริงของโครงการบ้านร้าวทั้งหลัง ทั้งโครงการ สลัมคนงาน ถนนพัง ปลวกกินทั้งหลัง บ้านโดนขโมยขึ้นหลายครั้ง ป้อมยามโกโรโกโส เมล์มานะคับผมจะส่งรูปความจริงไปให้ harleyboys@live.com
ความคิดเห็นที่ 4
แล้วคิดว่าที่ทำนี่ ดีแล้วเหมาะสมแล้วหรอ , 19 มิถุนายน 2552 23:20
โอ วรุฒ วรธรรม ไง
ที่แอบไปทำลูกสาวชาวบ้านเค้าท้อง
โดย ไม่ได้แต่งงาน และ จดทะเบียนสมรสด้วย
คิดว่าเป็นดาราแล้วทำแบบนี้ เหมาะสมที่จะ
เป็นตัวอย่างที่ดี ให้เด็กๆในประเทศไทยหรอ
แต่งงานก็ไม่ได้แต่ง จดทะเบียนสมรสก็ไม่ได้จด
แล้วพ่อผู้หญิงคนนี้เค้าจะคิดยังไงนี่ ตัวอย่างที่ดีของเด็กไทยจริงๆ
ความคิดเห็นที่ 3
a , 19 มิถุนายน 2552 22:38
แหวะ!!!
แบบบ้านและการบริการเน่าสุดๆ
ความคิดเห็นที่ 2
สุทัศน์ , 19 มิถุนายน 2552 09:39
ได้ซื้อบ้านพฤกษา33 บางบัวทอง ฝ่ายตรวจรับค่อนข้างที่จะให้การบริการดี แต่คุณภาพบ้านค่อนข้างต่ำรวมถึงบ้านพฤกษาวิลเลจ ที่ผู้แสดงความคิดเห็นคนแรกได้ให้ไว้ ก็เป็นอย่างงั้นจริง เจ้าของผู้บริหารควรทีจะดูแลเรื่องของวัสดุและไม่เร่งรีบการก่อสร้างเพื่อหวังเงินแบงค์
ความคิดเห็นที่ 1
wate , 18 มิถุนายน 2552 21:39
ผมอยู่พฤกษาวิลเลจ3 แปลง239 พอฝนตก น้ำจะท่วมหน้าบ้าน ห้องน้ำก็กดชักโครกไม่ได้ แจ้งแก้ไขมาตั้งแต่ปีที่แล้ว อยากให้ผู้บริหารให้ความสนใจกับลูกบ้านที่ซื้อบ้านของโครงการท่านแล้ว