กรุงเทพธุรกิจ

แม้ว่าจะเข้าร่วมโครงการ Earth Hour แต่โจนส์ แลง ลาซาลล์ในฐานะบริษัทบริหารอาคารต่างๆ ก็ขอเสนอทุกมุมของการเข้าร่วมโครงการดังกล่าวด้วย

โจนส์ แลง ลาซาลล์ ขอนำเสนอประเด็นต่างๆ ที่เจ้าของอาคารและผู้เช่าหรือใช้ประโยชน์ในอาคารควรคำนึงถึง หากตัดสินใจเข้าร่วมกิจกรรม Earth Hour ดังนี้

1. ใน หลายๆ กรณี สัญญาการเช่าที่เจ้าของอาคารตกลงกับผู้เช่าพื้นที่ในอาคาร มักกำหนดเงื่อนไขเกี่ยวกับการจัดสรรแสงไฟและการดูแลรักษาออฟฟิศของผู้เช่าใน ช่วงระหว่างวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ ดังนั้น หากมีข้อยกเว้นใดๆ สำหรับเงื่อนต่างๆ เหล่านี้ ผู้จัดการอาคารจะต้องเป็นผู้ดูแลหากเจ้าของอาคารหรือผู้เช่าพื้นที่ในอาคาร เข้าร่วมโครงการ Earth Hour ทั้งนี้ อาคารไม่สามารถปิดระบบไฟฟ้าทั้งหมดในอาคารได้ อาทิ ระบบคอมพิวเตอร์จำเป็นต้องมีไฟฟ้าใช้อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ยังต้องพิจารณาประเภทของธุรกิจด้วย เช่น กรณีที่บริษัทผู้เช่าบางรายประกอบธุรกิจคอลล์เซ็นเตอร์ ที่ต้องมีพนักงานนั่งทำงานในออฟฟิศตลอด 24 ชั่วโมง การปิดไฟอาจมีผลกระทบต่อพนักงานที่อยู่ในระหว่างปฏิบัติงาน

2. เจ้าของอาคารหรือเจ้าของออฟฟิศในอาคาร ต้องพิจารณาในเรื่องกำลังคนที่จะเข้ามาดูแลควบคุมการปิดและเปิดไฟ เช่น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยจำเป็นจะต้องมีความรู้เกี่ยวกับการควบคุมระบบการเปิดปิดไฟหรือไม่ ทีมงานบริหารจัดการอาคารสามารถตั้งโปรแกรมเวลาการปิดเปิดไฟได้หรือไม่ หรือจำเป็นต้องให้วิศวกรหรือช่างเทคนิคเข้ามาช่วย ในหลายๆ กรณี เจ้าของอาคารหรือเจ้าของออฟฟิศ อาจเลือกวิธีการหรี่แสงไฟลงแทนการปิดไฟทั้งหมด

3. บริเวณส่วนใดบ้างที่สามารถหรือไม่สามารถปิดไฟได้ทั้งหมด อาทิ ยอดตึก ลอบบี้ ขั้นบันได ชั้นที่ยังว่างไม่มีผู้เช่าใช้พื้นที่ พื้นที่ส่วนที่เป็นร้านค้าด้านนอก สวน และชั้นจอดรถ เป็นต้น

4. ป้ายไฟโฆษณาบนตัวอาคารหรือยอดอาคารเป็นอีกประเด็นที่ต้องคำนึงถึง การเปิดปิดไฟของตัวป้ายอาจอาศัยการควบคุมโดยฝ่ายบริหารจัดการอาคาร หรือโดยการตั้งเวลาปิดเปิดอัตโนมัติ หรือโดยวิธีอื่นๆ นอกจากนี้ การปิดไฟ จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากผู้เช่าป้ายด้วย

Tags : โจนส์ แลง ลาซาลล์ • Earth Hour