กรุงเทพธุรกิจ

จำนวนที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ของเดือน ก.พ. ในเชิงจำนวนและมูลค่าลดลง mom แต่เพิ่มขึ้น yoy จากฐานที่ต่ำในปีที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตาม SCRI ประเมินว่าการเปิดตัวที่เริ่มมีจำนวนน้อยลงจากต้นปีเนื่องจากบางโครงการที่เปิดใหม่จะไม่สามารถใช้ประโยชน์จากมาตรการลดหย่อนของรัฐบาลได้ทันวันที่ 26 มี.ค. 2553 ขณะที่ในเชิงของยอดขายยังคงได้รับการตอบรับดีโดยเฉพาะในหน่วยขนาดเล็กและระดับราคาในตลาดล่างและกลาง

หลังจากรัฐบาลมีมติไม่ต่ออายุการลดหย่อนภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนอง ส่งผลให้คาดว่าใน Q1/53 การเร่งโอนจากผู้ประกอบการจะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้ผลประกอบการโดดเด่นมากที่สุดไตรมาสหนึ่งของปี ซึ่งหลังจากนี้ในช่วง Q2 และ Q3 คาดกลุ่มจะมีแรงกดดันจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น การปรับเพิ่มราคาขาย และทิศทางการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย โดย SCRI ยังคงเลือก QH / PS / SPALI เป็น Stock Pick ของกลุ่ม

ที่มา:สถาบันวิจัยนครหลวงไทย

Tags : ซื้อขายบ้าน