กรุงเทพธุรกิจ

บลจ.ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล เปิดขาย"กองทุนเปิดซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล พร็อพเพอร์ตี้ อินคัม" ช็อปกองอสังหาฯในตลาด มั่นใจผลตอบแทนชนะเงินเฟ้อ

นายอนุสรณ์ บูรณกานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด บริษัทในกลุ่มซีไอเอ็มบี (ประเทศไทย) กล่าวว่า บริษัทจะเสนอขาย "กองทุนเปิดซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล พร็อพเพอร์ตี้ อินคัม" CIMB-Principal Property Income Fund (CIMB-PRINCIPAL iPROP) ช่วงต้นเดือนกุมภาพันธ์นี้ โดยกองทุนดังกล่าวเป็นกองทุนประเภท Fund of funds และมีมูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท โดยกองทุนมีนโยบายลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยผลตอบแทนสม่ำเสมอ จากรายได้ที่มาจากค่าเช่า

ผู้ลงทุนจะมีโอกาสได้รับผลตอบแทนในรูปของมูลค่าหน่วยลงทุนที่เพิ่มขึ้น (Capital Gain) แล้วยังได้รับรายได้จากเงินปันผลหรือจากการขายคืนหน่วยลงทุนอัตโนมัติอีกด้วย อีกทั้งผู้ลงทุนทุกประเภทได้รับสิทธิพิเศษทางภาษี ผ่านกองทุน CIMB-Principal iPROP

นายอนุสรณ์ กล่าวว่า กองทุน CIMB-PRINCIPAL iPROP นับเป็นทรัพย์สินที่ช่วยกระจายความเสี่ยงจากการกระจายการลงทุนมาในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพราะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนในรูปปันผลที่สม่ำเสมอ และราคาหน่วยลงทุนผันผวนน้อยกว่าการลงทุนในหุ้น

การลงทุนใน CIMB-Principal iPROP นั้น กำหนดเงินลงทุนขั้นต่ำเพียง 5,000 บาท และผู้ลงทุนสามารถขายคืนหน่วยลงทุนและได้รับเงินคืนในระยะเวลาที่แน่นอน และสะดวกกว่าการลงทุนโดยตรงนอสังหาริมทรัพย์เป็นต้องใช้เงินลงทุนสูงและมีสภาพคล่องต่ำ

ปัจจุบัน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีทั้งหมด 35 กองทุน มีมูลค่าตลาดรวมอยู่ที่ประมาณ 97,000 ล้านบาท และนับตั้งแต่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้เริ่มคำนวณดัชนีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (SET PFUND INDEX) ในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี 2552 ดัชนีดังกล่าวได้ให้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราเงินเฟ้ออย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้กองทุน CIMB-Principal iPROP จะลงทุนในหลักทรัพย์ในหมวดดังกล่าว จึงสามารถให้ผลตอบแทนสูงกว่าเงินเฟ้อเช่นกัน

กองทุน CIMB-PRINCIPAL iPROP เป็นทางเลือกให้แก่ผู้ลงทุนที่ต้องการลงทุนในภาคอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกองทุนที่ลงทุนในห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ตึกออฟฟิสขนาดใหญ่ใจกลางเมือง หรือ เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ และต้องการสร้างโอกาสในการรับผลตอบแทนที่ดีและรายได้ที่สม่ำเสมอ ทั้งนี้ บริษัทจะพิจารณาถึงศักยภาพในการเติบโต อัตราการจ่ายเงินปันผลที่สม่ำเสมอ และสภาพคล่องของกองทุนที่ไปลงทุนเป็นสำคัญ

กองทุนเปิดซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล พร็อพเพอร์ตี้ อินคัม หรือ CIMB-PRINCIPAL iPROP จะเสนอขายครั้งแรก (ไอพีโอ) ต้นเดือนกุมภาพันธ์ 2555 ผู้ที่สนใจสามารถจองซื้อและขอหนังสือชี้ชวนได้ที่ ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) ทุกสาขา ทั่วประเทศ

Tags : อนุสรณ์ บูรณกานนท์ • บลจ.ซีไอเอ็มบีไทย • กองอสังหาฯ