กรุงเทพธุรกิจ

กลุ่มเชียงใหม่บูติกโฮเทลเผยธุรกิจเผชิญปัญหาห้องพักโอเวอร์ซัพพลาย หลังมีรายใหม่เพิ่มอีก 20 แห่งเตรียมเปิดตัวภายในปี 53 ส่งผลอดห้องพักล้น

นายจิตพงศ์ เกื้อวงศ์ ประธานกลุ่มเชียงใหม่บูติกโฮเทล เปิดเผยว่า ไตรมาสแรกของปี 2553 อัตราการเข้าพักของโรงแรมบูติกโฮเทลในจ.เชียงใหม่มีแนวโน้มดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2552 ประมาณ 20%  แต่ถ้าเปรียบเทียบกับไฮซีซั่นในช่วงเวลาปกติที่ไม่มีปัจจัยลบ อัตราการเข้าพักอยู่ประมาณ 80% แต่อัตราการเข้าพักไฮซีซั่นปีนี้อยู่ที่ 60%เท่านั้น ส่วนรายได้ลดลงประมาณ 25 - 30% เป็นผลจากการลดราคาห้องพักแม้มีสัดส่วนนักท่องเที่ยวเข้าพักเพิ่มขึ้นแต่รายได้กลับลดลง

ส่วนในช่วงไตรมาสที่ 2 - 3  ซึ่งตรงกับฤดูกาลโลว์ซีซั่นสถานการณ์ในตลาดยังน่าเป็นห่วง เพราะมีโรงแรมบูติกสร้างใหม่เตรียมเปิดตัวภายในปีนี้อีก 20 แห่ง รวมห้องพักที่เพิ่มขึ้นอย่างน้อยไม่ต่ำกว่า  500 ห้อง  ส่งผลให้เกิดปัญหาโอเวอร์ซับพลายในกลุ่มโรงแรมบูติกตามมาเช่นเดียวกันโรงแรมทั่วไป  ปัจจุบันในกลุ่มเชียงใหม่บูติกโฮเทล มีสมาชิกรวมประมาณ 300 ห้อง และโรงแรมที่ไม่เป็นสมาชิกอีก 200 - 300 ห้อง หากรวมจำนวนห้องพักของโรงแรมบูติกที่เปิดใหม่ จะมีห้องพักมากถึง 1,000 ห้อง

นายจิตพงศ์ กล่าวว่า  ปัจจุบันโรงแรมบูติกถูกแบ่งออกเป็น 2 ระดับ คือ โรงแรมบูติกระดับบน ราคาห้องพักตั้งแต่ 5,000 บาทขึ้นไป และโรงแรมบูติกระดับล่างราคาห้องพักต่ำกว่า 5,000 บาทลงมา โรงแรมบูติกระดับบนจะได้รับผลกระทบจากปัญหาโอเวอร์ซับพลายมากที่สุด ขณะเดียวกันก็ต้องเผชิญกับปัญหาการแข่งขันด้านราคา เนื่องจากช่วงโลว์ซีซั่นนี้มีกระแสข่าวว่าโรงแรมระดับ 5 ดาวหลายแห่งในจ.เชียงใหม่ เตรียมลดราคาห้องพักลงมาบางแห่งลดราคาลงมาเหลือเพียง 6,000 - 9,000 บาท เพราะนักท่องเที่ยวที่มาจ.เชียงใหม่ในช่วงโลว์ซีซั่นนี้เป็นคนไทยมากกว่าต่างชาติ  ส่วนโรงแรมบูติกระดับล่างไม่ได้รับผลกระทบมากนักเพราะราคาห้องพักถูกอยู่แล้ว

นอกจากนี้ ปัจจัยด้านภัยธรรมชาติที่เกิดขึ้นมีส่วนทำให้ธุรกิจโรงแรมบูติกได้รับผลกระทบ เพราะตลาดหลักคือนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ 100% ช่วงที่ผ่านมาหลายประเทศทั่วโลก โดยเฉพาะยุโรป และอเมริกา ประสบกับภัยธรรมชาติ จนประชาชนไม่สามารถเดินทางได้ต้องยกเลิกแผนการท่องเที่ยว ส่งผลให้ต้องยกเลิกการจองห้องพัก แม้มีสัดส่วนไม่ถึง 10% แต่คาดการณ์ว่าในอนาคตปัญหาภัยธรรมชาติจะมีผลกระทบต่ออุตสาหกรรมท่องเที่ยวและโรงแรมมากขึ้น

"ปัจจุบันสัดส่วนของนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาจ.เชียงใหม่  คนไทยมีจำนวนมากกว่าต่างชาติ พฤติกรรมการท่องเที่ยวของคนไทยไม่เน้นพักโรงแรมราคาแพง หรือนิยมกางเต้นส์ และใช้เวลาพักค้างคืนในเชียงใหม่เพิ่ง 1 คืน จากนั้นจะเดินทางต่อไปยังอ.ปาย จ.แม่ฮ่องสอน  ที่ผ่านมาแม้การท่องเที่ยวของเชียงใหม่จะได้รับอานิสงค์จากแพนด้าน้อยหลินปิง แต่นักท่องเที่ยวที่เข้ามาส่วนใหญ่เป็นคนไทยกลุ่มโรงแรมบูติกจึงไม่ได้รับประโยชน์มากนัก" นายจิตพงศ์กล่าว

นายจิตพงศ์ กล่าวอีกว่า สำหรับปัญหาห้องพักโอเวอร์ซับพลาย  เป็นอีกประเด็นหนึ่งที่ผู้ประกอบการวิตกกังวล หากมีโรงแรมประเภทนี้เกิดขึ้นมากธุรกิจอาจอยู่รอดยากและต้องทยอยปิดกิจการในที่สุด  หลายครั้งที่มีนักธุรกิจมือใหม่ที่ไม่ใช่เป็นมืออาชีพเข้ามาลงทุนเพราะเห็นว่าใช้เงินทุนน้อย  โดยไม่ศึกษาข้อมูลด้านการตลาดให้รอบคอบ

Tags : บูติกโฮเทล • เชียงใหม่ • ท่องเที่ยว